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Lagerräume werden aus zahlreichen Gründen gemietet. Im Kontext von Downsizing, eines Umzugs, eines Erbes oder einfach um von zusätzlichem Stauraum zu profitieren. In diesem Artikel wird das richtige Vorgehen erklärt, um einen Lagerraum zu mieten, inklusive Tipps was bei der Miete eines Lagerraums beachtet werden muss. Ebenfalls werden die beiden wichtigsten Fragen beantwortet: wie viel ein Lagerraum kostet und wie gross er sein muss.

Welche Arten von Lagerraum gibt es?

Es gibt drei Arten von Lagerraum: Self Storage Boxen, abgeschlossene Räume und abgetrennte Abteile. Self Storage Boxen sind professionell betriebene, abgetrennte Lager. An einem Self Storage Standort stehen viele unterschiedliche Boxen zur Miete bereit. Abgeschlossene Räume sind ihrem Namen entsprechend Räume, die als Lagerraum geeignet sind und separat gemietet werden können. Die Konditionen variieren mit den jeweiligen Anbietern. Abgetrennte Lagerabteile sind vergleichbar mit Lagerboxen, bieten aber nicht die gleiche Privatsphäre, da sie meistens nur mit Holzlatten abgetrennt sind. Gleich wie abgeschlossene Räume werden abgetrennte Lagerabteile meistens nicht professionell betrieben und die Mietkonditionen variieren von Anbieter zu Anbieter.

Self Storage Lagerboxen

Self Storage Lagerboxen sind professionell betriebene, meist mit Metallwänden abgetrennte Lagerräume. Meistens werden zahlreiche solcher Räume in eine Halle eingebaut, damit sie einzeln gemietet werden können. Self Storage zeichnet sich durch eine hohe Lagerqualität (Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit werden kontrolliert, Zugangspunkte werden videoüberwacht etc.), flexible Vertragsbedingungen und sofortige Verfügbarkeit aus. Anbieter von qualitativ hochwertigen Lagerboxen sind meistens Mitglied im lokalen Self Storage Verband oder ihre Lagerboxen sind mit dem Zertifikat von storabble ausgezeichnet. Die Verbandsmitgliedschaft sowie das storabble-Zertifikat sollten auf der Webseite der jeweiligen Anbieter ersichtlich sein.

Abgeschlossene Räume

Self Storage Lagerboxen sind professionell betriebene, meist mit Metallwänden abgetrennte Lagerräume. Meistens werden zahlreiche solcher Räume in eine Halle eingebaut, damit sie einzeln gemietet werden können. Self Storage zeichnet sich durch eine hohe Lagerqualität (Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit werden kontrolliert, Zugangspunkte werden videoüberwacht usw.), flexible Vertragsbedingungen und sofortige Verfügbarkeit aus. Anbieter von qualitativ hochwertigen Lagerboxen sind meistens Mitglied im lokalen Self Storage Verband oder ihre Lagerboxen sind mit dem Zertifikat von storabble ausgezeichnet. Die Verbandsmitgliedschaft sowie das storabble-Zertifikat sollten auf der Webseite der jeweiligen Anbieter ersichtlich sein.

Abgetrennte Lagerabteile

Abgetrennte Lagerabteile finden sich meistens in den Kellern oder im Estrich und können einzeln gemietet werden. Sie unterscheiden sich grundsätzlich nur dadurch, dass sie nicht blickdicht sind. Da diese Abteile mit Holzlatten abgetrennt sind, bieten sie nicht die gleiche Privatsphäre wie Lagerboxen oder Lagerräume. Lagerabteile werden ebenfalls zu unterschiedlichen Konditionen vermietet, wobei die grösste Flexibilität bei Räumen gegeben ist, die direkt über die Plattform storabble gemietet werden können.

Das muss bei der Auswahl eines Lagerraums beachtet werden

Bei der Auswahl eines Lagerraums ist es wichtig, die Grösse dem Bedarf entsprechend zu wählen und auf einen guten Standort zu achten. Ebenso sollte mit einem qualitativ hochwertigen Lagerraum sichergestellt werden, dass die eingelagerten Waren in Sicherheit sind.

Lagerraum Grösse

Als Daumenregel reichen rund 10% bis zu 15% der Wohnfläche als Lagerraum, um den gesamten Hausrat einzulagern. Die richtige Grösse ist wichtig, da ein zu grosser Raum hohe Kosten verursacht und ein zu kleiner Lagerraum zu wenig Platz für die persönlichen Gegenstände bietet. Beachte zudem, dass du durch Stapelung in die Höhe viel Fläche einsparen kannst. In der Regel sind Lagerräume 2.5m – 3m hoch. Eine Tabelle, die dabei hilft, die notwendige Grösse eines Lagerraums einzuschätzen, sowie weitere Tipps und Vergleiche, die dabei helfen, einzuschätzen, wie gross ein Lagerraum sein muss, findest du im verlinkten Artikel.

Der ideale Standort für einen Lagerraum: so findest du Lagerräume in der Nähe

Wenn du einen Lagerraum in der Nähe mieten willst, ist die einfachste Möglichkeit die Nutzung einer auf Lagerräume spezialisierten Vergleichsplattform wie storabble sowie der Vergleich mit den relevanten Immobilienportalen wie dreamo.ch.

Finde die freien Lagerräume in deiner Nähe mit diesen drei Schritten

  1. Suche auf storabble.com nach deinem Standort und verwende Filter (zum Beispiel für einen Lagerraum in Genf oder einen Lagerraum in Lausanne), um die Ergebnisse einzugrenzen.
  2. Vergleiche die Lagerräume auf einen Blick.
  3. Wähle den gewünschten Lagerraum aus und miete den Lagerraum direkt online beim Anbieter, direkt online bei storabble oder schicke dem Vermieter eine Kontaktanfrage.

Wenn du alternativ manuell auf Google nach mietbaren Lagerräumen suchen möchtest, kannst du mit den Suchbegriffen „Lagerraum mieten in…“ und „Self Storage mieten in…“ die Webseiten der einzelnen Anbieter identifizieren und vergleichen. Beachte, dass einige Anbieter schwierig zu finden sind und teilweise erst relativ spät auf Google angezeigt werden.

Die Qualität von Lagerräumen

Achte darauf, einen qualitativ hochwertigen Lagerraum zu mieten. Wenn du dich am Ende mit einem feuchten Lagerraum und beschädigten Waren herumschlagen musst, ist das ein paar Franken Ersparnis beim Mietpreis nicht wert. Trockenheit und Sicherheit sind entscheidend für eine positive Lagererfahrung. Bei der Miete von Self Storage sind Sicherheitsmerkmale wie Überwachungskameras und Sicherheitsschlösser entscheidend, ebenso wie passende Zugangszeiten. Überlege dir, ob klimatisierte Räume für empfindliche Gegenstände nötig sind und informiere dich über die Mietbedingungen, einschliesslich der Versicherungsoptionen. Beachte auch eventuell angebotene Zusatzdienste wie Transport oder Hilfe beim Ein- und Ausladen, um die beste Wahl für deine Anforderungen und dein Budget zu treffen. Wenn ein Anbieter von Lagerräumen Mitglied beim lokal Self Storage Verband (z.B. 3SA in der Schweiz) ist oder mit dem Gütesiegel von storabble ausgezeichnet ist, heisst das, dass die qualitativen Grundvoraussetzungen sicher erfüllt sind.

Die Kosten für die Miete von Lagerräumen

Während Self Storage Lagerboxen in der Schweiz im Schnitt monatlich für CHF 32 pro m2 vermietet werden, können Lagerräume sowie -Lagerabteile für durchschnittlich CHF 22 pro m2 pro Monat gemietet werden (Durchschnittswerte gemäss FEDESSA Studie 2023 und storabble Analytics Studie 2024 zu Lagerraum Kosten). Diese finalen Lagerraum Preise variieren natürlich je nach Anbieter, Standort, Ausstattung und aktueller Nachfrage.