Bioggio-Bosco Luganese: terreno edificabile di grande dimensione

Sie suchen den perfekten Ort, an dem Stille Musik ist, der Blick ein sich täglich wandelndes Gemälde ist, ohne störende Bauten und wo die einzige Grenze der Horizont ist? Dann haben Sie ihn gerade gefunden. Stellen Sie sich ein Stück Land vor, das Ihnen vollkommen zur freien Verfügung steht, inmitten der Natur, fernab vom Chaos, ohne Lärm von Stadt und Verkehr. Diese Gelegenheit finden Sie nur 5 Minuten von Bioggio und 15 Minuten von der Bahnstation Lugano entfernt und es ist nicht nur ein Stück Land, sondern ein Zufluchtsort für die Seele, eine private Bühne für unvergessliche Sonnenuntergänge und der Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihres Traumprojekts, sei es ein Luxusobjekt oder eine Investition für die Altersvorsorge. Warum ist dieses Land einzigartig? Sie kaufen nicht nur Quadratmeter, sondern investieren in die Lebensqualität mit üppiger Vegetation. Eine absolute Rarität in Bezug auf Grösse und Umgebung, ein Idyll der Ruhe und Abgeschiedenheit, das auf dem heutigen Markt einen unschätzbaren Mehrwert darstellt. NB: Dieses Land ist mit allen Infrastrukturen ausgestattet und verfügt über die grundlegenden Anschlüsse für eine einfache Bebauung. Das Land ist komplett eingezäunt und hat ein Multipotenzial mit oder ohne das bestehende Gebäude, das im Preis inbegriffen ist. Es gibt z.B. eine Baubewilligung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, Garage und Schwimmbad. * Das gesamte Land hat eine maximale SUL von 1 432,40 m² * Möglichkeit, zwei Hypotheken mit 1% Zinssatz zu beantragen, mit Laufzeit bis Ende Januar 2027 und bis Ende Juli 2027 * Gesamtfläche des Landes 3 581 m² * Projektbezogene Bruttogrundfläche 449,56 m² * Sehr günstiger Steuermultiplikator: 65% * Die Abwassergebühren sind bereits vollständig bezahlt. Kontaktieren Sie uns noch heute: für einen exklusiven Besuch, um die besondere Energie des Ortes zu spüren und um mit der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses zu beginnen.