4,5-Zimmer-Haus im Stadtzentrum von Aigle
Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1860 AigleAngaben
Referenz
LECO-0000686
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
120 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
AIGLE - HERZ DER STADT
4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Durchgang (Innenhof auf der Nordseite), im Herzen des historischen Stadtteils und der Fussgängerzonen der Stadt Aigle gelegen.
Für alle, die auf der Suche nach einer direkten Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen etc. sind und die CFF-Bahnstation weniger als 10 Gehminuten entfernt haben möchten, ist dies eine erstklassige Lage. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 3 Etagen verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnküche, separate Räume (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Dusch-/WC-Bereich, Technikraum mit Wasch- und Trocknerkolonne.
1. Stock: Einzelwohnzimmer mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich, ausgestattete Küche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Stock (Dachgeschoss): Mansarden-Schlafzimmer nach Norden - Dachboden von ca. 20 m2, unter der Dachmansarde (3,5 m Höhe). Die Gemeindeordnung erlaubt die Umwandlung dieses Raums in einen bewohnbaren Teil.
Eine offene Treppe verbindet alle neuen Räume miteinander.
Je nach Bedarf der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht unterteilt werden, um ein separates Apartment zu schaffen.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller von ca. 15 m2.
Die Struktur und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand und bedürfen keiner Renovierung.
Heizung komplett erneuert 2013, Gasheizung (Elco) und Verteilung über Radiatoren.
Fenster mit Doppelverglasung.
Freie und sofort bewohnbare Wohnung, oder zu einem späteren Zeitpunkt.
Ideal für: Mikro-Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen - Freiberufler für eine Kanzlei im Stadtzentrum - Personen ohne Auto, die den öffentlichen Verkehr bevorzugen.
4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Durchgang (Innenhof auf der Nordseite), im Herzen des historischen Stadtteils und der Fussgängerzonen der Stadt Aigle gelegen.
Für alle, die auf der Suche nach einer direkten Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen etc. sind und die CFF-Bahnstation weniger als 10 Gehminuten entfernt haben möchten, ist dies eine erstklassige Lage. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 3 Etagen verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnküche, separate Räume (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Dusch-/WC-Bereich, Technikraum mit Wasch- und Trocknerkolonne.
1. Stock: Einzelwohnzimmer mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich, ausgestattete Küche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Stock (Dachgeschoss): Mansarden-Schlafzimmer nach Norden - Dachboden von ca. 20 m2, unter der Dachmansarde (3,5 m Höhe). Die Gemeindeordnung erlaubt die Umwandlung dieses Raums in einen bewohnbaren Teil.
Eine offene Treppe verbindet alle neuen Räume miteinander.
Je nach Bedarf der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht unterteilt werden, um ein separates Apartment zu schaffen.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller von ca. 15 m2.
Die Struktur und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand und bedürfen keiner Renovierung.
Heizung komplett erneuert 2013, Gasheizung (Elco) und Verteilung über Radiatoren.
Fenster mit Doppelverglasung.
Freie und sofort bewohnbare Wohnung, oder zu einem späteren Zeitpunkt.
Ideal für: Mikro-Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen - Freiberufler für eine Kanzlei im Stadtzentrum - Personen ohne Auto, die den öffentlichen Verkehr bevorzugen.
Umgebung
- Weinberg
Ausrichtung
- Süd
Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten
- Geschäfte
- Kindergarten
- Primarschule
- Bahnhof
- Golfplatz
- Park
- Restaurant
- Autobahnanschluss
- Öffentliche Verkehrsmittel
Interieur
- Einbauschrank
- Waschmaschine
- Rustikal
- Trockner
Technische Ausstattung
GeschirrspülerJa