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Angebautes Haus with 7 rooms on sale in Aïre

7-Zimmer-Haus in Genf – außergewöhnlicher Preis

Zimmer7
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1219 Aïre

Angaben

Referenz
f80eaaec-7be4-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2007
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EINZELNER AGENT

Eckhaus, verkauft in PPE mit 3 Schlafzimmern, 1 Büro und 2 Badezimmern, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ruhig und nur einen Steinwurf vom Ufer der Rhône entfernt.

Außerdem profitieren Sie von einem Außenparkplatz.

Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, die die Möglichkeit bieten, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu personalisierenund gleichzeitig einen besonders attraktiven Verkaufspreis für den Genfer Markt zu nutzen.

TECHNISCHE DETAILS

Bauzeit: 1970
Letzte Renovierung: 2007
Fläche des PSA-Hauses: 160 m²
Gartenfläche: 129 m²
Kellerfläche: 25 m²
Verkaufsfläche (gewichtet): 185,4 m²
Grundstücksgröße: 221 m²
Anzahl der Figuren: 7
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Schreibtische: 1
Anzahl der Dusch-/Badezimmer: 2
Anzahl der Toiletten: 2
Parkplatz: 1 Außenbereich
Heizart: Gas, Heizkörper
Garten: 1
Verfügbarkeit: Ende September 2026

BESCHREIBUNG DER RÄUME

Erdgeschoss: - 1 voll ausgestattete Küche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Waschraum mit Dusche und Heizung - 1 Badezimmer (Bad, Waschbecken) - 1 Toilette - 1 großes Schlafzimmer

1. Stock: - 1 kleines Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie und
velux – 1 Dachbodenzimmer mit velux – 1 WC

Keller : - 1 Keller

Draußen: - 1 Terrasse - 1 Außenparkplatz

VERKAUFSPREIS

CHF 1'350.000.-

HINWEIS

Möglichkeit zum Erwerb des angrenzenden Grundstücks von 75 m² einschließlich eines zusätzlichen Parkplatzes für 75.000 CHF.

Für Besuche kontaktieren Sie Thierry 7 Tage die Woche unter 078 817 69 13.

SEGIMO IMMOBILIENGRUPPE
Immobilienagentur – Genf (Hauptsitz)
Cité Vieusseux 4 1203 Genf
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

EXCLUSIVITÉ

Maison d'angle vendue en PPE avec 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau, située à moins de 10 minutes du centre-ville, au calme et à deux pas des berges du Rhône.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en profitant d'un prix de vente particulièrement attractif pour le marché genevois.

DÉTAILS TECHNIQUES

Époque de construction : 1970
Dernière rénovation : 2007 
Surface PPE maison : 160 m² 
Surface jardin : 129 m² 
Surface sous-sol : 25 m² 
Surface de vente (pondérée) : 185.4 m² 
Surface de la parcelle : 221 m² 
Nombre de pièces : 7 
Nombre de chambres : 3 
Nombre de bureau : 1 
Nombre de salles de douche / bain : 2 
Nombre de WC : 2 
Parking : 1 place extérieure 
Type de chauffage : Gaz, radiateurs 
Jardin: 1
Disponibilité : Fin septembre 2026

DESCRIPTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée : - 1 cuisine entièrement équipée - 1 séjour avec cheminée - 1 salle à manger - 1 buanderie avec douche et chaufferie - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) - 1 WC - 1 grande chambre

1er étage : - 1 petite chambre - 1 chambre avec store électrique et
vélux - 1 chambre mansardée avec vélux - 1 WC

Sous-sol : - 1 cave

Extérieurs : - 1 terrasse - 1 place de parc extérieure

PRIX DE VENTE

CHF 1'350'000.-

NOTE

Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 75 m² comprenant une place de parc supplémentaire pour CHF 75'000.-.

Pour les visites, contactez Thierry 7 jours sur 7 au 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière - Genève (siège)
Cité Vieusseux 4 1203 Genève 
www.segimo.ch 
+41 22 794 45 30

Eigenschaften

Zustand
  • Sanierungsbedürftig

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