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Exklusiv - Charmantes Doppelhaus in der Nähe des Sees

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 2'060'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1165 Allaman

Angaben

Referenz
M-25-085
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Zimmer
6
Nutzfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Doppelhaus im Waadtländer Stil befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Grundstück von etwas mehr als 1 000 m² bietet eine Wohnfläche von rund 150 m², ergänzt durch einen ausgebauten Untergeschossbereich und grosszügige Aussenbereiche.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Empfang
- Funktionale, geschlossene Küche
- Grosser Wohnraum mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse und zum grossen, baumbestandenen Garten
- Gäste-WC mit Dusche

Obergeschoss

- Drei helle Schlafzimmer, eines davon grosser Raum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Dachboden

Untergeschoss

- Zwei Räume mit Fenstern, ideal als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum
- Direkter Zugang zum Garten
- Grosse Keller- und Technikräume

Aussenbereiche

- Grosser, baumbestandener Garten, sonnige Terrasse
- Mehrere Aussenparkplätze
- Zwei geschlossene Garagen

Dieses Haus überzeugt mit Charme, Komfort und Funktionalität, einer warmen Atmosphäre und einer ruhigen Umgebung, und ist gleichzeitig nahe am See und den wichtigsten Dienstleistungen gelegen.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison jumelle de style vaudois bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du lac et à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1'000 m², la propriété offre environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé et de généreux espaces extérieurs.

Elle est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine fermée fonctionnelle
- Vaste séjour avec cheminée, accès direct à la terrasse et au grand jardin arboré
- Salle de douche avec WC visiteurs

Étage

- Trois chambres lumineuses dont une grande
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
- Grenier

Sous-sol

- Deux pièces avec fenêtres, idéales pour bureau, chambre d'ami ou espace loisirs
- Accès direct au jardin
- Grande cave et local technique

Extérieurs

- Grand jardin arboré, terrasse ensoleillée
- Plusieurs places de parc extérieures
- Deux garages fermés

Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme, tout en restant proche du lac et des services essentiels.