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Ausgezeichnete Villa mit Panoramablick auf den See

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
M24019.1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Nutzfläche
400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese moderne, luxuriöse Villa in Anières, in zweiter Reihe zum See gelegen, geniesst eine ruhige und privilegierte Lage. Ihre Ausrichtung und die klare Architektur mit grossen Glasfassaden ermöglichen es ihr, in perfekter Harmonie mit der Natur zu stehen und den ganzen Tag über von viel Licht durchflutet zu sein. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Jura-Berge.

Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1 150 m² erstreckt sich die Villa mit einer Nutzfläche von 400 m². Ein privater Weg führt direkt zum See und bietet exklusiven Zugang zu einer Steindamm-Promenade und einem eleganten Holzpavillon.

Die Villa ist auf zwei Ebenen um einen zentralen Patio herum angelegt und bietet grosszügige und funktionale Räumlichkeiten: Im unteren Erdgeschoss: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Fitnessraum mit Dusche, ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Spa, eine prächtige Weinkeller, ein Home-Cinema sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage. Im oberen Erdgeschoss: eine offene Küche mit Essbereich, ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Aussen bietet eine wunderschöne Terrasse mit Pool einen idyllischen Blick auf den See. Eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge rundet dieses exklusive Anwesen ab.
Cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située en deuxième ligne du lac à Anières, bénéficie d'un cadre paisible et privilégié. Son orientation et son architecture épurée, avec de larges façades vitrées, lui permettent d'être en parfaite harmonie avec la nature, baignée de lumière tout au long de la journée. La villa offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes du Jura.

D'une surface utile de 400 m², elle est implantée sur un terrain de 1'150 m², magnifiquement paysagé. Un chemin privé mène directement au lac, offrant un accès exclusif à une digue en pierre ainsi qu'à un élégant pavillon en bois.

Répartie sur deux niveaux autour d'un patio central, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée inférieur : une chambre avec salle de bains attenante, une salle de sport avec douche, un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un spa, une superbe cave à vin, un home cinéma, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Rez-de-chaussée supérieur : une cuisine ouverte avec coin repas, un vaste séjour en double hauteur baigné de lumière, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salles- de-bains privatives.

À l'extérieur, une magnifique terrasse avec piscine offre un cadre idyllique face au lac. Un garage souterrain pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien d'exception.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad