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EXKLUSIV - Moderne, ruhige Villa

Zimmer6
Wohnfläche179 m²
Preis des ObjektsCHF 2'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
MSB-4537-S
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Zimmer
6
Wohnfläche
179 m²
Nutzfläche
271 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Anières wird Sie dieses elegante, moderne Haus mit 179 m² Wohnfläche mit seinen durchdachten Details und grosszügigen Räumen begeistern.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Stauraum
- Voll ausgestattete moderne Küche, die sich zum folgenden öffnet:
- Grosszügiger, heller Wohnraum
- Gemütlicher Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC

Obergeschoss

- 3 Schlafzimmer, darunter:
- 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und privater Terrasse
- 1 weiteres Badezimmer, das die beiden anderen Schlafzimmer bedient

Untergeschoss

- Voll beheizt und eingerichtet
- Ideal für die Einrichtung eines TV-Zimmers, Büros, Wellnessbereichs oder Spielzimmers
- Zusätzliche Stauräume

Grundriss & Aussenanlagen

- Wohnfläche: 179 m²
- Grosszügige Terrasse und privater Garten mit Südausrichtung
- Aussicht auf die umliegende Landschaft und Blick auf den See

Ein seltener Wohnort, der modernen Komfort, Ruhe und Nähe zur Natur vereint.
Sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant à Anières, cette élégante maison contemporaine de 179 m² saura vous séduire par ses finitions soignées et ses volumes généreux.

Il se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée

- Entrée avec rangements
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur :
- Vaste séjour lumineux
- Salle à manger conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs

Étage

- 3 chambres, dont :
- Une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse privative
- Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres

Sous-sol

- Entièrement chauffé et aménagé
- Idéal pour créer une salle TV, bureau, espace bien-être ou salle de jeux
- Espaces de rangement supplémentaires

Surface & Extérieurs

- Surface habitable : 179 m²
- Terrasse généreuse et jardin privatif orientés plein sud
- Vue imprenable sur la campagne environnante et aperçu sur le lac

Un lieu de vie rare, alliant confort moderne, tranquillité et proximité de la nature.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.