Angebautes Haus with 5 rooms on sale in Anières - 210 m²

Erst vor drei Jahren erbaut, profitiert dieses elegante, contemporary Haus von einer privilegierten Lage im Herzen des charmanten Dorfes Anières, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Es wurde gemäß den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique) realisiert und verbindet Energieeffizienz, Lebenskomfort und hochwertige Ausführung.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer großzügigen Insel forms den Mittelpunkt des Hauses und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich. Breite Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei komfortablen Zimmern, beide mit Einbauschränken ausgestattet, die ein Badezimmer teilen. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem schönen Raum mit einem Ankleidezimmer, einer privaten Dusche sowie einem direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse.

Der Keller, perfekt ausgebaut, umfasst einen mehrzweckigen Raum mit einer Treppe, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer. Diese Ebene verfügt auch über eine Gästetoilette, einen Technikraum mit Waschmaschinenbereich sowie einem großen Weinkeller, der viel Stauraum bietet.

Außerhalb wird die Immobilie durch zwei überdachte Parkplätze, einen Besucherparkplatz, einen Bereich für Fahrräder sowie einem Gartenschuppen ergänzt.

Um einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, ist das Haus mit elektrischen Stores, Thermostaten, einem Alarmsystem ausgestattet und entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz.