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Titelbild
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HELLES 6-ZIMMER-STADTHAUS - BERNEX-LULLY

Zimmer6
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

route de soral , 1233 Bernex

Angaben

Referenz
5623827
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2008
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
148 m²
Wohnfläche
160 m²
Nebenkosten
CHF 460.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 2008 erbaute, helle Townhouse eine Lebensqualität, die Harmonie und Funktionalität vereint.

Das Objekt befindet sich im Quartier Bernex-Lully und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Autobahn, die es ermöglicht, die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 (Nutzfläche ca. 215 m2) besticht dieses Objekt durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die zahlreichen Staumöglichkeiten, das reiche Tageslicht dank der Südost-Ausrichtung und die sorgfältig verarbeiteten, hochwertigen Oberflächen. Zwei private Aussenbereiche runden das Wohnambiente angenehm ab: eine sonnige Terrasse, die in einen schön eingezäunten Garten führt, sowie ein 20 m2 grosser Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen, baumreichen Umgebung zu geniessen.

Die sorgfältig gepflegte Villa bietet eine hochwertige Ausstattung:

  • Fussbodenheizung
  • Hochwertige Küche mit zentralem Block und Arbeitsplatte aus Marmor
  • Grosser Vorratsraum mit viel Stauraum im Eingangsbereich
  • Massivholzparkett auf Massanfertigung
  • Moderne, zeitgemässe Cheminée im Wohnzimmer
  • Viele integrierte, vom Schreiner gefertigte Einbauschränke
  • Zentrales Absaugsystem

Das Townhouse verfügt über vier helle Schlafzimmer mit freiem Blick, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer im obersten Stock, das vor kurzem mit einer eleganten Glaswand, einem angrenzenden Badezimmer und vielen Massivholzeinbauschränken, die einen wahren Rückzugsort bieten, modernisiert wurde.

Zum Haus gehören zwei grosszügige, unterirdische Parkplätze mit direktem Zugang zum Untergeschoss des Hauses.

Dans un environnement paisible et verdoyant, ce lumineux townhouse construit en 2008 offre une qualité de vie offrant harmonie & fonctionnalité. 

Situé dans le quartier de Bernex-Lully, il bénéficie d'un emplacement privilégié et à proximité des commodités et de l'axe autoroutier permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes.

D'une surface habitable d'environ 160 m2 (pour une surface utile d'environ 215 m2), cet objet séduit par ses volumes, ses très nombreux rangements, sa lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-est et la qualité soignée de ses finitions. Deux espaces extérieurs privatifs complètent agréablement ce cadre de vie : une terrasse ensoleillée ouvrant sur un jardin joliment clôturé, ainsi qu'un balcon de 20 m2 accessible depuis deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré. 

Régulièrement entretenue avec soin, la maison présente des prestations de qualité :

  • Chauffage au sol
  • Cuisine haut de gamme avec .lot central et plan de travail en marbre
  • Grand cellier offrant un espace de stockage considérable dans l'entrée
  • Parquet sur-mesure
  • Chemin.e contemporaine dans le séjour
  • Nombreux placards intégrés et réalisés par un menuisier
  • Système d'aspiration centralisé

Le Townhouse dispose de quatre chambres lumineuses avec vues dégagées, dont une spacieuse suite parentale occupant le dernier étage, récemment modernisée avec une élégante cloison vitrée, une salle de bain attenante et de nombreux rangements sur mesure, offrant un véritable cocon d'intimité. 

La maison s'accompagne avec deux grandes places de parking en souterrain avec accès direct au sous-sol de la maison.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Atelier
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
Primarschule
150 m
3'