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Selten: Ein Juwel eines renovierten Dorfhauses mit Blick auf den See

Zimmer6
Wohnfläche190 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1164 Buchillon

Angaben

Referenz
AKQ6-WE5K-48
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1997
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
246 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EINZELNER AGENT – Ein wahres Juwel, diese Villa liegt ideal im Herzen der begehrten Stadt Buchillon, in einer ruhigen und ausschließlich wohnlichen Gegend. Die privilegierte Lage bietet ihm eine einzigartige Wohnumgebung, die grüne Umgebung, familiäre Atmosphäre und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den See und die Alpen profitiert diese Immobilie von einer absoluten Seltenheit auf dem Markt.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt, mit einem zeitgenössischen Stil und dabei den Charakter des Alten bewahrt, sehr funktional angelegt.

Keller:

Ein großer Mehrzweckraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, einen Waschraum, einen Technikraum sowie einen Lagerraum und einen PC-Unterstand umgewandelt werden kann.

Erdgeschoss:

Eine Eingangshalle öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das Zugang zu einer prächtigen Terrasse bietet, die einen spektakulären Blick auf den See bietet. Eine vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Materialien sowie eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

1. Stock:

Eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Umkleideraum, ein Schlafzimmer mit ungehinderter Sicht und Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Toilette.

2. Stock:

Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit wunderschöner Aussicht, sowie ein Badezimmer, das beide Bereiche bedient. Ein Galetas (Dachboden) ist ebenfalls von dieser Etage aus zugänglich und kann je nach Bedarf umgebaut werden.

Die Außenanlagen umfassen außerdem 250 m² Weinberge mit privatem Zugang von der Terrasse, einen englischen Garten und einen privaten Zugang mit direktem Zugang zum See.
EXCLUSIVITÉ - Véritable perle rare, cette villa est idéalement sise au coeur de la commune très prisée de Buchillon, dans un quartier calme et exclusivement résidentiel. Son emplacement privilégié lui confère un cadre de vie unique, alliant environnement verdoyant, atmosphère familiale et proximité immédiate des commodités. Offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes, cette propriété bénéficie d'une situation d'une rareté absolue sur le marché.

Répartie sur trois niveaux, au style contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, la villa est agencée de manière très fonctionnelle.

Sous-sol :

Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, un local technique ainsi qu'un espace de rangement et abri PC.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une cuisine entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.

1er étage :

Une élégante suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une chambre profitant d'une vue dégagée et d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

2e étage :

Deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une belle vue, ainsi qu'une salle de bains desservant ces deux espaces. Un galetas (grenier) est également accessible depuis cet étage et peut être aménagé selon les besoins.

Les aménagements extérieurs incluent également 250 m² de vigne avec accès privé depuis la terrasse, un jardin à l'anglaise ainsi qu'un accès privatif offrant un chemin direct vers le lac.