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Anliegende 3,5-Zimmer-Villa in Chalais

Zimmer3.5
Wohnfläche96 m²
Preis des ObjektsCHF 533'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue de la Laiterie, 3966 Chalais

Angaben

Referenz
25c55413-a47e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Wohnfläche
96 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, angrenzende Villa mit grossem Garagenraum, Möglichkeit zur Kühlung im Sommer (umgekehrte Wärmepumpe).

Ihr Charme und die Qualität der verwendeten Materialien verleihen ihr einen besonderen und einzigartigen Charakter. Sie befindet sich im Herzen des Dorfes Chalais, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber dennoch ruhig gelegen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank;
  • Geräumiges Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit freier Aussicht;
  • Ausgang zum Balkon vom Wohnzimmer;
  • Gäste-WC.

Im Obergeschoss:

  • Geräumiges Duschbad mit Platz für Waschkolonne;
  • Ein grosses Elternschlafzimmer;
  • Ein zweites Schlafzimmer.

Im Untergeschoss:

  • Private Garage für ein Auto und Keller (CHF 45 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis);
  • Aussenparkplätze (CHF 12 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis);
  • Gästeparkplatz;

Termin für die Schlüsselübergabe nach Vereinbarung.

Die Bau-/Renovierungsarbeiten entsprechen den aktuellen Normen.

Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;

Rustikale Eichenböden:

Fussbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss;

Heizung mit Wärmepumpe;

CHF 533 000.-

Fragen Sie uns gerne nach einem Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Objekt.

Technische Daten

Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Kühlung möglich für heisse Monate;

Fussbodenheizung; 

Dreifachverglasung; 

Hochwertige Wärme- und Schalldämmung; 

Technische Daten

  • Öffentliche Verkehrsmittel; 
  • Schulen; 
  • Geschäfte; 
  • Restaurants; 
  • Tankstelle; 
  • Post; 
  • Apotheke; 
  • Metzgerei;
  • Und vieles mehr...

Aussenanlagen

Innenparkplatz; 

Aussenparkplatz; 

Gästeparkplatz;

Nous vous proposons une magnifique villa contigüe avec un grand garage, possibilité de refroidissement pour l'été (pompe à chaleur inversée).

Son cachet et la qualité des matériaux utilisés offrent un charme particulier et unique. Il se situe au coeur du village de Chalais, à proximité des commodités mais au calme.

La villa est composée comme suit :

  • Hall d'entrée avec son armoire encastrée;
  • Spacieux séjour/salle à manger/cuisine offrant une vue dégagée;
  • Accès au balcon depuis le séjour;
  • WC visiteurs.

À l'étage :

  • Une spacieuse salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage;
  • Une grande chambre parentale;
  • Une seconde chambre.

Au rez inférieur :

  • Grand garage à voiture et cave privatifs (CHF 45'000.- en sus du prix de vente);
  • Places de parc extérieures (CHF 12'000.- en sus du prix de vente);
  • Place de parc visiteurs;

Date de remise des clés à discuter.

La construction/rénovation correspond aux normes actuelles.

Fenêtres en PVC anthracite triple vitrage;

Sols en chêne rustique:

Chauffage au sol au rez et à l'étage;

Chauffage par pompe à chaleur;

CHF 533'000.-

N'hésitez pas à nous demander une visite de ce magnifique objet.

Données techniques

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, possibilité de refroidissement pour les mois chauds;

Chauffage distribué au sol; 

Fenêtre triple vitrage; 

Isolation thermique et phonique aux normes avancées actuelles; 

Commodités

  • Transports publics; 
  • Ecoles; 
  • Magasins; 
  • Restaurants; 
  • Station service; 
  • Poste; 
  • Pharmacie; 
  • Boucherie;
  • Etc...

Extérieurs

Place de parc intérieure; 

Place de parc extérieure; 

Place de parc visiteurs;

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage