Wunderschöne Doppelhaushälfte / 4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Garten / Pool

EXKLUSIV

Familienhaus mit Pool, grosszügigen Räumlichkeiten und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohnlage gelegen, bietet dieses 1986 erbaute und 2010 renovierte Doppelhaus mit Charme ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch grosszügige Räumlichkeiten, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten geprägt ist. Auf einem 579 m² grossen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche von 190 m² (Brutto-PPE-Fläche 261 m²) und bietet ein Volumen von 573 m³.

Harmonische und funktionale Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Ein grosszügiger, freundlicher Wohnraum, der aus Ess- und Wohnzimmer besteht, öffnet sich direkt zum Garten und zur Terrasse und erweitert den Raum bis hin zum Pool und dem dortigen Zelt-Salon. Eine komplett ausgestattete, offene Küche lädt zu gemeinsamen Essensmomenten ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.

1. Stock

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem vierten Schlafzimmer, das sich ideal als Büro- oder Gästezimmer eignet. Zwei helle Badezimmer runden die Etage ab.

Untergeschoss

Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf und umfasst ein fünftes Schlafzimmer mit Dachschräge, das viel Tageslicht erhält. Es gibt auch eine Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Keller.

Aussenanlagen & Annehmlichkeiten

Die Immobilie verfügt über eine sorgfältig geplante Aussenanlage: einen einladenden Garten mit Pool, der perfekt für Entspannung und Geselligkeit geeignet ist.

Die Parkmöglichkeiten sind hervorragend: ein Carport für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellräumen und zwei Aussenparkplätze in Reihe sorgen für ein seltenes Mass an Komfort.

Eine privilegierte Lage

Die Villa befindet sich in einer idealen Lage in Chavannes-de-Bogis und bietet unmittelbare Nähe zu:

- Internationale Schulen (insbesondere Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Der Flughafen Genf ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Diese Villa vereint grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und Lebensqualität in einem begehrten Wohngebiet, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die einen privilegierten Wohnort in der Nähe von Genf sucht.

Kontaktieren Sie mich: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per WhatsApp +41 78 728 52 86