Wunderschöne Doppelhaushälfte / 4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Garten / Pool

EXKLUSIV

Familienhaus mit Pool, grosszügigen Räumlichkeiten und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses 1986 erbaute und 2010 renovierte Doppelhaus mit Charme ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch grosszügige Räumlichkeiten, Komfort und die Nähe zu den Annehmlichkeiten geprägt ist. Auf einem Grundstück von 579 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 190 m² (Brutto-Grundfläche von 261 m²) und bietet ein Volumen von 573 m³.

Harmonische und funktionale Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Eine schöne, einladende Wohnküche, die in Ess- und Wohnzimmer aufgeteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und zur Terrasse und erweitert den Raum bis hin zum Pool und dem dortigen Zelt-Salon. Eine grosszügige, komplett ausgestattete offene Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.

1. Stock

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem vierten Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zwei helle Badezimmer runden die Etage ab.

Untergeschoss

Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf und umfasst ein fünftes Schlafzimmer mit Dachschräge, das viel Tageslicht erhält. Es gibt auch eine Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Keller.

Aussenanlagen & Annehmlichkeiten

Die Immobilie verfügt über eine sorgfältig geplante Aussenanlage: einen einladenden Garten mit Pool, der perfekt für Entspannung und Geselligkeit geeignet ist.

Für die Parkmöglichkeiten sorgen ein Carport für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellräumen und zwei Aussenparkplätze, die für Seltenheit sorgen.

Besondere Lage

Die Villa befindet sich in einer idealen Lage in Chavannes-de-Bogis und bietet unmittelbare Nähe zu:

- Internationalen Schulen (insbesondere Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Der Flughafen Genf ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Diese Villa vereint grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und Lebensqualität in einem begehrten Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die einen privilegierten Wohnort in der Nähe von Genf suchen.

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