Wunderschöne Villa 6.5p / 4 Schlafzimmer + Büro / 3 Bäder / Garten und Pool
Ort
1290 Chavannes-des-BoisAngaben
Beschreibung
Inmitten des ruhigen und lebendigen Wohnviertels von Chavannes-des-Bois gelegen, bietet dieses wunderschöne, 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche und 246m² Nutzfläche einen harmonischen Wohnraum, der für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, wie geschaffen ist.
Bei Betreten des Hauses spürt man sofort die warme und einladende Atmosphäre. Der Blick fällt natürlich sofort auf den lichtdurchfluteten Wohnraum, dessen grosszügige Ausmasse und offene Fenster eine Raumwirkung von Leichtigkeit und Weite erzeugen. Die sehr moderne und komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, führt direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Büro. Das Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum, WC und Balkonzugang bietet einen intimen und ruhigen Rückzugsort. Eine Badezimmer mit WC, ein grosser, durchgehender Balkon und ein zusätzlicher Balkon auf der Seite des Büros runden das Obergeschoss elegant ab.
Das vollständig beheizte Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschraum und WC, das ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen geeignet ist, sowie einen grosszügigen Mehrzweckraum, der je nach Wunsch als Spielzimmer, TV-Zimmer, Entspannungsbereich oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Auch im Aussenbereich ist der Charme sofort spürbar: Eine mit Solarpaneelen beheizte Schwimmbad, ein Doppelcarport und zahlreiche Abstellräume runden das Angebot ab, das für ein komfortables und kompromissloses Leben konzipiert ist. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit Sicherheit für Kinder und die Möglichkeit, ein Haustier in aller Ruhe zu halten.
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Internationale Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung an die Autobahn A1, Einkaufszentrum in der Nachbarschaft und öffentliche Verkehrsmittel nach Versoix und Coppet.
Technische Daten & Ausstattung:- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
- Pool mit Solarenergie beheizt
- Cheminée
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Tor
Eine Villa, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein seltenes Gut, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Verkaufspreis: CHF 2 600 000.-
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EXKLUSIVES INSERT
Inmitten eines sehr begehrten Wohngebiets in Chavannes-des-Bois, das für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist, bietet diese prächtige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ein harmonisches Wohnumfeld, das perfekt für Familien geeignet ist, die Komfort und Ruhe suchen.
Sobald man eintritt, spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Die Augen werden automatisch auf den hellen und eleganten Wohnbereich gelenkt, in dem grosszügige Räume und grosse Öffnungen ein Gefühl von Raum und Fluidität erzeugen. Die komplett ausgestattete, moderne offene Küche öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und verbindet so das Wohnen im Innen- und Aussenbereich nahtlos miteinander.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Büro. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und direktem Zugang zum Balkon bietet einen intimen und ruhigen Rückzugsort. Ein Familienbadezimmer mit WC, ein grosser Balkon, der sich über die gesamte Länge des Bodens erstreckt, sowie ein zusätzlicher Balkon vom Büro aus, runden dieses Stockwerk elegant ab.
Der komplett beheizte Untergeschossbereich bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Gästen, sowie einen grosszügigen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, TV-Lounge, Entspannungsbereich oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Aussen bietet das Grundstück sofortigen Charme mit einem solar-beheizten Schwimmbad, einer Doppelcarport-Anlage und zahlreichen Abstellräumen, die perfekt für ein komfortables, alltägliches Leben ohne Kompromisse konzipiert sind.
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, mit internationalen Schulen in der Nähe, schnellem Zugang zur Autobahn A1, einem Einkaufszentrum in der Nähe und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Versoix und Coppet.
Technische Merkmale & Ausstattung:
- Solar-beheiztes Schwimmbad
- Kamin
- Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
Eine Villa, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Verkaufspreis: CHF 2 600 000.-
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Schwimmbad