Anliegendes 6.5-Zimmer-Haus

Wunderschöne Villa 6.5p – 4 Schlafzimmer + Büro – 3 Bäder – Garten und Schwimmbad
EXKLUSIV – ENGLISH BELONG

Inmitten des ruhigen und lebendigen Wohnquartiers von Chavannes-des-Bois, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, erstreckt sich diese wunderschöne, aneinander grenzende 6.5-Zimmer-Villa über eine Wohnfläche von ca. 180m² und 246m² Nutzfläche und bietet einen harmonischen Wohnraum, der für Familien konzipiert wurde, die Komfort und Ruhe suchen.

Bei Betreten des Hauses wird man sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Blick fällt natürlich auf den lichtdurchfluteten Wohnraum, in dem die grosszügigen Räumlichkeiten und die Fenster eine Raumatmosphäre von Weite und Leichtigkeit schaffen. Die sehr moderne und komplett ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, führt direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschraum, WC und Zugang zum Balkon bietet einen intimen und ruhigen Rückzugsort. Eine Badezimmer mit WC, ein grosszügiger, durchgehender Balkon und ein zusätzlicher Balkon auf der Seite des Büros runden das Obergeschoss elegant ab.

Das vollständig beheizte Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschraum und WC, das ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Gästen ist, sowie einen grosszügigen Mehrzweckraum, der je nach Wunsch in einen Spiel-, TV- oder Ruheraum oder in ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann.

Aussen wirkt das Haus sofort einladend: Eine mit Solarpaneelen beheizte Schwimmbad, ein Doppelcarport und zahlreiche Abstellräume vervollständigen dieses Haus, das für ein unkompliziertes und komfortables tägliches Leben konzipiert wurde. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit Sicherheit für Kinder und die Möglichkeit, ein Haustier in aller Ruhe zu halten.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Internationale Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung an die Autobahn A1, ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft und öffentliche Verkehrsmittel nach Versoix und Coppet.

Technische Daten & Ausstattung: – Bodenheizung mit Wärmepumpe
- Schwimmbad mit Solarpaneelen beheizt
- Kamin
- Alarmanlage und Video-Türsprechanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Tor

Eine Villa, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein seltenes Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Verkaufspreis: CHF 2 600 000.-

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EXKLUSIVER ANGEBOTSSTANDORT

Inmitten eines sehr begehrten Wohngebiets in Chavannes-des-Bois, das für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist, bietet diese prächtige, 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² eine harmonische Wohnumgebung, die perfekt für Familien geeignet ist, die Komfort und Ruhe suchen.

Sobald Sie eintreten, spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre. Der Blick richtet sich von selbst auf den hellen und eleganten Wohnbereich, in dem grosszügige Räume und grosse Fenster für ein Gefühl von Weite und Fluidität sorgen. Die voll ausgestattete, moderne, offene Küche öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und verbindet so das Wohnen im Innen- und Aussenbereich nahtlos miteinander.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Home-Office. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und direktem Zugang zu einem Balkon bietet einen intimen und ruhigen Rückzugsort. Ein Familienbadezimmer mit WC, ein grosser Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt, sowie ein zusätzlicher Balkon neben dem Home-Office runden die Etage mit Eleganz ab.

Im voll beheizten Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC, das sich ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Gästen eignet, sowie ein geräumiger Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, TV-Lounge, Entspannungsbereich oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Aussenbereich: Das Grundstück besticht sofort durch einen mit Solarenergie beheizten Swimmingpool, eine Doppelcarport-Anlage und zahlreiche Abstellräume, die perfekt für ein komfortables, alltägliches Leben ohne Kompromisse konzipiert sind.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie in der Nähe von internationalen Schulen, mit schnellem Zugang zur Autobahn A1, einem Einkaufszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Versoix und Coppet liegt.

Technische Merkmale und Ausstattung: – Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
- Solar-beheizter Swimmingpool
- Kamin
- Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Tor

Eine Villa, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Verkaufspreis: CHF 2 600 000.-