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Titelbild
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Aussenansicht 2
Neu

Neue Villa in Chexbres mit spektakulärer Aussicht auf den See!

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 1'220'000.-
Preis/m²CHF 8'591.55
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chexbres village, 1071 Chexbres

Angaben

Referenz
5688662
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2020
Direkte CO2-Emissionen
B
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
142 m²
Heizanlagen
Solarheizung, Gasheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Gebäudevolumen
510 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen und grünen Umfeld entfaltet sich diese hervorragende Doppelhaushälfte mit ihren harmonischen Farben, natürlichem Licht und moderner Gestaltung.

Das neue Gebäude bietet etwa 142 m² Wohnfläche, einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen sowie einen privaten Lift, der alle Etagen erschliesst.

Der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst einen gemütlichen Salon mit Holzofen und eine komplett ausgestattete moderne Küche, die zu einer ruhigen, grosszügigen Terrasse führt.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich, einer der Salons, Flur mit Zugang zum Lift, ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und ein Abstellraum mit Einbauschränken.
  • 1. Stock: zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Duschbad, WC und Balkon mit herrlichem Seeblick, sowie ein separates WC.
  • 2. Stock: offene moderne Küche mit Zugang zu einem hübschen Salon mit Holzofen, der zu einer Terrasse mit Seeblick führt.
  • 1 Parkplatz im Innenhof, CHF 30’000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Ein beruhigender und seltener Ort, der Komfort, Modernität und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee vereint.

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison mitoyenne séduit par ses couleurs harmonieuses, sa lumière naturelle et son design contemporain.

De construction récente, elle propose environ 142 m² habitables, une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, ainsi qu’un ascenseur privatif desservant tous les étages.

Le grand espace de vie baigné de lumière comprend un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse au calme.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre.

Disposition des étages :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, l'un des salons, couloir menant à l’ascenseur, une chambre avec salle de bain intégrée et un espace de rangement avec placards.
  • 1er étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et balcon offrant une vue splendide sur le lac, plus des toilettes séparées.
  • 2ème étage : cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une magnifique terrasse et une vue sur le lac.
  • 1 place de parking intérieure, CHF 30’000.– en sus du prix de vente.

Un lieu apaisant et rare, combinant confort, modernité et panorama exceptionnel sur le lac Léman.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Tiefkühler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
2.3 km
Primarschule
2.7 km
Sekundarschule
2.7 km
Geschäfte
1 km
Park / Grünfläche
50 m