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ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - MODERNES 4.5 ZIMMER HAUS

Zimmer4.5
Wohnfläche181 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco

Angaben

Referenz
CV-LO-24-196
Verfügbarkeit
01.07.2026
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
181 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - EIN 4,5-ZIMMER-NEUBAU-HAUS IN EINER RUHIGEN WOHNGEBIETS-GEGEND, NÄHE ALLE GEMEINDESDIENSTE UND DER PARK PLANO DI MAGADINO

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO, IN EINER RUHIGEN WOHNGEBIETS-GEGEND, NÄHE ALLE GEMEINDESDIENSTE UND DER PARK PLANO DI MAGADINO, EIN 4,5-ZIMMER-NEUBAU-HAUS.

DAS PROJEKT "CASE AGLI ORTI" BESTEHT AUS VIER BAUUNTERNEHMEN, DIE ARCHITEKTONISCH MIT AUSGEBILDETEN SÜD-NORD- UND OST-WEST-AUSRICHTUNGEN GESTALTET WURDEN, UM DER NATÜRLICHEN LICHTUNG DURCHS GESAMTE TAGESZEIT ZU ERMÖGLICHEN.

DAS "TYPISCHE" PROJEKTHAUS BESTEHT AUS DREI ETAGEN, JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN PRIVATEN GARTEN UND IST WIE FOLGT GESTALTET:

  • 2 PARKPLÄTZE UNTER DER OBERDECKE;
  • EINGANG/HALLE;
  • TECHNISCHER RAUM/KELLER;
  • GÄSTE-BAD (WC/BADEBEHALTER).

ERSTES ETAGE:

  • GROSSER WOHNZIMMERRAUM MIT ZUGANG ZUM BALKON;
  • OFFENE MODERNE KÜCHE, DIE AUF DEN WOHNZIMMERRAUM OBERFLÄCHENMASSIG AUSGEBILDET IST.

ZWEITES ETAGE:

  • HÖCHSTER SCHLAFZIMMERRAUM MIT PRIVATEM BAD (WC/DUSCHE) UND ZUGANG ZUM BALKON;
  • ZWEITES SCHLAFZIMMER;
  • DRITTES SCHLAFZIMMER;
  • BAD MIT (WC/BADEWANNE).

WEITERE MERKMALE:

  • HEIZUNG: WÄRMEPUMPE, GEOTHERMIE.

DIE WOHNUNG IST NOCH IN DER BAUETAPPE, DESHALB KÖNNEN DIE FINISHINGS, ALS AUCH DIE INTERNE RAUMTEILUNG, NOCH ENTSPRECHEND DEN GEFÜHLEN UND BEDÜRFNISSEN DES ZUKÜNFTIGEN KAUFERS AUSGESUCHT WERDEN.

VENDESI A CUGNASCO - CASA MODERNA DI 4.5 LOCALI

Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, tranquilla, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dal Parco del Piano di Magadino una casa di 4.5 locali di nuova costruzione.

Il progetto si "Case agli Orti", prevede l'edificazione di quattro unità abitative, architettonicamente studiate con aperture verso Sud-Nord ed Est-Ovest per poter permettere alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata.

L'immobile "tipo" si sviluppa su tre livelli, ogni abitazione dispone di un giardino privato e si compone come segue:

PT:

  • 2 posti auto coperti;
  • Entrata/Disimpiego;
  • Locale tecnico / Cantina;
  • Bagno ospiti (WC/lavabo).

1° Piano:

  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
  • Cucina moderna aperta sul soggiorno.

2° Piano:

  • Camera da letto padronale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al balcone;
  • Seconda camera da letto;
  • Terza camera da letto;
  • Bagno con (WC/vasca).

 ALTRO:

  • Riscaldamento: termopompa, geotermia.

Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture, come anche la suddivisione degli spazi interni, é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge