Denges – Eine diskrete Eleganz, ein strahlendes Lebensgefühl
Zimmer6
VerfügbarkeitSofort
Ort
1026 DengesAngaben
Referenz
AKQ6-QWQK-1073
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
800 m²
Gebäudevolumen
1'044 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Architektenvilla in der Nähe der EPFL In einem der begehrtesten Quartiere von Denges
gelegen, geniesst diese traufständige, angrenzende Villa eine Ecklage, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, grosszügigen Volumen und Lebensqualität verkörpert. In diesem begehrten
Wohnquartier im Westen von Lausanne, geniesst diese moderne Villa eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur EPFL, zur UNIL, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenverbindungen.
Schon beim ersten Betreten der Villa wird ihr Charakter deutlich: Räume, die von Licht durchflutet sind, ein flüssiger Verkehrsfluss und das unmittelbare Wohlgefühl, das nur wenige Immobilien vermitteln können.
Ein Wohnraum, der sich nach aussen öffnet:
Das Herzstück der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo ein wunderschöner, durchgehender Wohnraum sich ganz natürlich nach aussen öffnet.
Der helle Salon erweitert den Raum zu einer ersten Terrasse, während die offene Küche, die perfekt in den Essbereich integriert ist, zu Momenten des Austauschs mit Blick auf eine zweite Terrasse einlädt. Das Ganze ist umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Garten.
1. Stock:
2 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, bieten Ruhe und Helligkeit, dazu eine elegante Badezimmer.
Das grösste wurde umgebaut, um mehr Platz zu schaffen, ursprünglich gab es zwei Schlafzimmer, so dass es jederzeit möglich ist, zur ursprünglichen Aufteilung zurückzukehren.
Die oberste Etage ist ganz der raffinierten Master Suite vorbehalten, die aus folgenden Räumen besteht:
Die Villa verfügt auch über wertvolle zusätzliche Räume, das untere Stockwerk beherbergt:
Aussenräume, die als Erweiterung des Lebensraums konzipiert sind:
Die Aussenräume, die von beiden Seiten des Hauses zugänglich sind, bieten eine wahre Erholung.
Terrassen, Tageslicht, ideale Ausrichtung... alles ist vorhanden, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Noch mehr zu bieten:
Dank der unmittelbaren Nähe zu Hochschulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen vereint diese Immobilie Lebensqualität, Erschliessung und strategische Lage im Herzen einer dynamischen Region. Sie ist auf Langlebigkeit und Anpassungsfähigkeit
ausgelegt und bietet eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, die Veränderungen im Leben elegant zu meistern.
Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
gelegen, geniesst diese traufständige, angrenzende Villa eine Ecklage, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, grosszügigen Volumen und Lebensqualität verkörpert. In diesem begehrten
Wohnquartier im Westen von Lausanne, geniesst diese moderne Villa eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur EPFL, zur UNIL, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenverbindungen.
Schon beim ersten Betreten der Villa wird ihr Charakter deutlich: Räume, die von Licht durchflutet sind, ein flüssiger Verkehrsfluss und das unmittelbare Wohlgefühl, das nur wenige Immobilien vermitteln können.
Ein Wohnraum, der sich nach aussen öffnet:
Das Herzstück der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo ein wunderschöner, durchgehender Wohnraum sich ganz natürlich nach aussen öffnet.
Der helle Salon erweitert den Raum zu einer ersten Terrasse, während die offene Küche, die perfekt in den Essbereich integriert ist, zu Momenten des Austauschs mit Blick auf eine zweite Terrasse einlädt. Das Ganze ist umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Garten.
1. Stock:
2 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, bieten Ruhe und Helligkeit, dazu eine elegante Badezimmer.
Das grösste wurde umgebaut, um mehr Platz zu schaffen, ursprünglich gab es zwei Schlafzimmer, so dass es jederzeit möglich ist, zur ursprünglichen Aufteilung zurückzukehren.
Die oberste Etage ist ganz der raffinierten Master Suite vorbehalten, die aus folgenden Räumen besteht:
- ein Master-Schlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen
- ein eigenes Badezimmer
- ein Büro-Raum, ideal um Ruhe und Fernarbeit zu verbinden
Die Villa verfügt auch über wertvolle zusätzliche Räume, das untere Stockwerk beherbergt:
- ein Technikraum
- eine Waschküche
- ein grosser Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Kinoraum...)
- ein Besucher-WC
Aussenräume, die als Erweiterung des Lebensraums konzipiert sind:
Die Aussenräume, die von beiden Seiten des Hauses zugänglich sind, bieten eine wahre Erholung.
Terrassen, Tageslicht, ideale Ausrichtung... alles ist vorhanden, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Noch mehr zu bieten:
- Giebelhaus, Ecklage bietet mehr Licht und Ruhe
- Unterirdischer Parkplatz
- Grosszügige Volumina und Modularität
- Möglichkeit, die Räume anzupassen und die Anzahl der Zimmer zu erhöhen
- Ideale Lage
Dank der unmittelbaren Nähe zu Hochschulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen vereint diese Immobilie Lebensqualität, Erschliessung und strategische Lage im Herzen einer dynamischen Region. Sie ist auf Langlebigkeit und Anpassungsfähigkeit
ausgelegt und bietet eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, die Veränderungen im Leben elegant zu meistern.
Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
- Mittelhaus
Aussicht
- Panoramasicht