7-Zimmer-Dorfhaus in Savièse

Zimmer7

Wohnfläche165 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1965 Diolly (Savièse)

Angaben

Referenz

1710925

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1920

Letzte Renovierungen

2021

Zimmer

Grundstücksfläche

346 m²

Wohnfläche

165 m²

Nutzfläche

350 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Grosses Dorfhaus mit Scheune in Granois zu verkaufen

Exklusivität

Gelegen im Zentrum von Granois in Savièse, ruhige Lage

Ideal für Familie oder Investor

Südliche Ausrichtung, maximale Sonneneinstrahlung

Gut gepflegt, in gutem Zustand

Dorfhaus mit zwei Wohnungen, im Zentrum von Granois in Savièse gelegen, ca. 5 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahneinfahrt entfernt. Savièse liegt an der rechten Rhone-Seite und ist sehr gut an die Walliser Hauptstadt angebunden. Die Gemeinde ist sehr beliebt und bietet ihren Bewohnern moderne Infrastruktur und ein lebendiges, gut organisiertes Vereins- und Gesellschaftsleben.

Dieses grosse Haus bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist bereits in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 4,5-Zimmerwohnung im Duplex im 1. und 2. Stock.

Auch eine grosse Scheune ist im Preis inbegriffen, die entweder als grosses Haus oder als zwei Wohnungen umgebaut werden kann. Aufgrund der Lage und der vielen Nutzungsmöglichkeiten hat das Objekt ein sehr grosses Potenzial

Die Aufteilung des Reihenhauses ist wie folgt:

Untergeschoss:

Gemeinschaftswaschküche

Schon getrennte Kellerräume

Obergeschoss:

2,5-Zimmerwohnung, kann im jetzigen Zustand vermietet werden

1. und 2. Stock:

4,5-Zimmerwohnung im Duplex, im jetzigen Zustand bewohnbar

Zusätzlich bietet das Objekt folgende Annehmlichkeiten:

Südliche Ausrichtung

Maximale Sonneneinstrahlung

In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Wohngebiet

5 Autominuten von der Walliser Hauptstadt und der Autobahneinfahrt entfernt

5 Parkplätze

1 Garage

130 m2 grosse Scheune, die als Wohnraum umgebaut werden kann (Dichte max. Dorfzone ( DS ll )

Gestaltete Terrasse mit Überdachung, BBQ und Sonnenschutz

Besonderheiten:

Ölheizung mit Radiatoren

Fliesen- und Teppichboden

Fensterrenovation 2021

Dach: 1990

Verkauft mit OIBT-Gutachten

Haus in gutem Zustand

Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln

Haus auf 4 Ebenen mit 55m2 pro Etage

Grundstück 346 m2

5 Parkplätze vor dem Haus mit direktem Zugang zur Strasse

1 Garage im Stall

Ölverbrauch pro Jahr: 2000.- für das ganze Haus

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Dossier auf Anfrage

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Grande maison villageoise avec grange réaffectable à Granois

Exclusivité

Situation calme, au centre de Granois à Savièse

Idéal pour famille ou investisseur

Exposition plein sud, ensoleillement maximum

Bien entretenu, en bon état général

Maison villageoise mitoyenne située au centre de Granois sur la commune de Savièse, à environ 5 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.

Cette grande maison propose plusieurs possibilités d aménagement. La maison est déjà aménagée en deux logements indépendants soit un 2.5 pièces au Rez supérieur et un 4.5 pièces en duplex au premier et deuxième étage .

Aussi, une grande grange est inclus dans le prix, possibilité d y transformer soit une grande maison soit deux appartements. De par sa situation et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien a un très un grand potentiel

La distribution de cette maison mitoyenne est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Buanderie commune

Caves déjà séparées

Rez-de-chaussée supérieur :

Appartement 2.5 pièces, pouvant être loué dans l'état

1 er étage et 2 ème étages :

4.5 pièce en duplex, habitable dans l'état

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Exposition Sud

Ensoleillement exceptionnel

Proche de toutes commodités

Zone résidentielle

5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de l'entrée d'autoroute

5 places de parc

1 garage

Une grande grange de 130 m2 inclus pouvant être réaffectée en habitable ( densité maximum : zone des villages ( DS ll )

Terrasse aménagée avec couvert ainsi que barbecue et pare-soleil

Particularités :

Chauffage à mazout par radiateurs

Sol en carrelage et moquette

Date de rénovation fenêtre 2021

Toit : 1990

Vendu avec contrôle OIBT

Maison en bon état général

Proche des transports publics

Maison sur 4 niveaux de 55m2 par étage

Parcelle de 346 m2

5 parkings aménagés devant la maison avec accès directe sur la route

1 garage dans la grange

Charge mazout annuel : 2000.- pour toute la maison

Disponibilité : à convenir

Dossier sur demande

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung

Kinderfreundlich

Aussenbereich

Ruhige Lage
Parkplatz
Garage

Besonnung

Optimal

Aussicht

Berge

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