Neubau
Angebautes Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 117 m²
GLETTERENS ZUM VERKAUF ANLIEGENDE VILLA MIT 5,5 ZIMMERN SOFORT VERFÜGBAR
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 117 m²
Preis des ObjektsCHF 998'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Gletterens, Route des Champs Allemands 22b, 1470 Estavayer-le-LacAngaben
Referenz
6190529
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Wertquote
Villa 1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Balkonfläche
~ 4 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 20 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 165 m²
Wohnfläche
~ 117 m²
Bruttowohnfläche
~ 117 m²
Gebäudevolumen
~ 600 m³
Terrassenfläche
~ 39 m²
Gemeindesteuer
0.70 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Total
2 | nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen diese elegante Villa (Parzelle 1) mit 5.5 Zimmern in Gletterens (FR) anbieten zu können, die sich in ländlicher Umgebung und an der Grenze zu einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, in Richtung Chevroux-Grandcour.
Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung, die einen freien Blick und eine ausgezeichnete Ausrichtung bietet, begeistern. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Kombination aus Natur und Moderne!
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Autominuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.
Diese moderne Immobilie mit 117 m2 Wohnfläche vereint modernes Design und hochwertige Materialien und bietet somit eine einzigartige Wohnumgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Komfortsuchende eignet. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa verfügt über eine Doppelstromlüftung sowie über Dreifachverglasung, die eine ausgezeichnete Luftqualität im Innenbereich und geringe Energiekosten garantiert.
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss
– Eingangshalle
– Weinkeller und Technikraum
Erdgeschoss:
– Offene Küche mit Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1 (11 m2)
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
– Elternsuite (15,9 m2) mit privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 (11 m2)
– Schlafzimmer 4 (12 m2)
– Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss
– Fläche von 64 m2
Aussenbereich:
– 2 nicht überdachte Parkplätze
Sonstiges:
– Bodenheizung mit Geothermie-Wärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaikpaneele
Die Umgebung:
– Bus TPF in 10 Minuten erreichbar
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanbindung
Aufgrund ihrer geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe von grösseren Städten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten
– Lausanne in 50 Min.
– Bern in 40 Min.
– Freiburg in 35 Min.
– Neuchâtel in 30 Min.
VERFÜGBARKEIT
Sofort verfügbar.
VERKAUFSPREIS
Villa (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1 018 000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen – Verfügbar
Villa (Parzelle 2) Preis auf Anfrage
Villa (Parzelle 3) RESERVIERT
Villa (Parzelle 4) VERKAUFT
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort, kontaktieren Sie mich bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Webseite www.nc-invest.immo
Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung, die einen freien Blick und eine ausgezeichnete Ausrichtung bietet, begeistern. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Kombination aus Natur und Moderne!
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Autominuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.
Diese moderne Immobilie mit 117 m2 Wohnfläche vereint modernes Design und hochwertige Materialien und bietet somit eine einzigartige Wohnumgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Komfortsuchende eignet. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa verfügt über eine Doppelstromlüftung sowie über Dreifachverglasung, die eine ausgezeichnete Luftqualität im Innenbereich und geringe Energiekosten garantiert.
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss
– Eingangshalle
– Weinkeller und Technikraum
Erdgeschoss:
– Offene Küche mit Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1 (11 m2)
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
– Elternsuite (15,9 m2) mit privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 (11 m2)
– Schlafzimmer 4 (12 m2)
– Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss
– Fläche von 64 m2
Aussenbereich:
– 2 nicht überdachte Parkplätze
Sonstiges:
– Bodenheizung mit Geothermie-Wärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaikpaneele
Die Umgebung:
– Bus TPF in 10 Minuten erreichbar
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanbindung
Aufgrund ihrer geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe von grösseren Städten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten
– Lausanne in 50 Min.
– Bern in 40 Min.
– Freiburg in 35 Min.
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Villa (Parzelle 2) Preis auf Anfrage
Villa (Parzelle 3) RESERVIERT
Villa (Parzelle 4) VERKAUFT
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort, kontaktieren Sie mich bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Webseite www.nc-invest.immo
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Eckhaus
- Mittelhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Keller
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- See
- Felder
- Wald
- Jura
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® A
Distanzen
Bahnhof
6.57 km
1h31
1h10
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
545 m
11'
11'
1'
Autobahn
6.92 km
1h51
49'
15'
Kindergarten
601 m
10'
10'
2'
Primarschule
601 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
6.86 km
1h58
45'
12'
Geschäfte
1.44 km
26'
26'
4'
Post
2.23 km
34'
34'
3'
Bank
2.23 km
34'
34'
3'
Restaurants
434 m
8'
8'
1'
