Einfamilienhaus in einer schönen und beliebten Gegend von Fleurier

Entdecken Sie dieses grosszügige Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 295 m², das auf einem 1 756 m² grossen Grundstück steht, wovon 1 276 m² Garten sind, und das über zwei völlig unabhängige Eingänge verfügt.

Derzeit sind die beiden Wohnungen getrennt, wobei im Erdgeschoss eine bestehende Öffnung vorhanden ist, die entweder eine gemeinsame Nutzung oder eine vollständige Trennung je nach Bedarf ermöglicht.

Haupthaus (kann separat für CHF 1 020 000.- erworben werden)

Im Erdgeschoss bietet das Haupthaus einen Eingangsbereich, einen Flur, der den Technikraum und den Garagenbereich verbindet, einen Bereich unterhalb der Treppe, ein Gäste-WC sowie einen grosszügigen, hellen Wohnbereich. Dieser wird durch eine komplett ausgestattete moderne Küche mit zentralem Kochblock, Arbeitsplatte aus Dekton, Induktionskochfeld, Edelstahlspüle, Mikrowelle, Backofen, einem zweiten Backofen und optimierten Stauraum ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem 7 m² grossen Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu demselben Balkon. Das gesamte Schlafzimmerbereich verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und viel Tageslicht.

Die Ausstattung umfasst eine Hausautomation mit Fernsteuerung, Photovoltaik-Paneele, eine Wärmepumpe sowie eine 2017 begonnene und zwischen 2018 und 2019 fertiggestellte und optimierte Bauphase (Deckenschalung).

Das zweite Haus (kann separat für CHF 720 000.- erworben werden) Das zweite Haus, das

über einen eigenen Eingang verfügt, ist eine Einheit, die völlig autonom funktionieren kann. » umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Technikraum, eine Duschkabine mit Abort, sowie einen Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich eine offene Küche, die an einen angenehmen, hellen Wohnbereich mit Balkon (9 m²) angrenzt, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.

Diese Einheit verfügt ebenfalls über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaik-Paneele.



Die technischen Installationen sind bereits für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet, was es zu einem idealen Objekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Die beiden Häuser sind als zwei separate Liegenschaften im Grundbuch eingetragen. Aussenanlagen:Die Aussenanlagen bieten eine grüne, ruhige und privilegierte Umgebung. Sie finden hier einen wunderschönen privaten Garten von 1 276 m², einen Fluss mit privatem Zugang, der sich ideal eignet, um die Natur zu geniessen, sowie eine grosszügige, halboffene Terrasse von 54 m². Anstehende Arbeiten:Die Installation des Bidet in der Badezimmer im ersten Stock ist noch auszuführen, ebenso wie die Einrichtung der Waschküche, die sich derzeit auf dieser Etage befindet. Ausserdem ist die Installation eines Ofens im Wohnzimmer möglich, da der Rauchabzug bereits vorhanden und funktionsfähig ist.Parkplätze: Das Grundstück bietet sechs Aussenparkplätze und zwei Garagen, von denen eine mit direktem Zugang zu einer der Villen ausgestattet ist. Diese Einrichtungen runden dieses aussergewöhnliche Objekt perfekt ab. Für eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Anwesens kontaktieren Sie bitte umgehend Frau Margot unter der Telefonnummer 078 719 76 03 Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und ohne Gewähr. Sie haben keinen Vertragscharakter und können Änderungen unterliegen. Nur die offiziellen Unterlagen sind verbindlich. »