Doppelhaushälfte mit Giebel in einem angenehmen und beliebten Viertel von Fleurier

Zimmer5.5

Wohnfläche158 m²

Preis des ObjektsCHF 1'020'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Fleurier, 2114 Fleurier

Angaben

Referenz

PYJ4-ZMOK-571

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2017

Zimmer

5.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

158 m²

Nutzfläche

186 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie diese geräumige Doppelhaushälfte mit Giebeln von 158 m², die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.384 m² befindet, einschließlich 1.135 m² Garten.

Im Erdgeschoss bietet die Hauptvilla eine Eingangshalle, einen Flur zum technischen Raum und zur Garage, einen Bereich unter der Treppe, eine Gästetoilette sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Diese wird durch eine voll ausgestattete moderne Küche ergänzt, darunter eine zentrale Insel, eine Dekton-Arbeitsplatte, ein Induktionsherd, eine Edelstahlspüle, eine Mikrowelle, einen klassischen Ofen, einen zweiten Ofen und optimierte Lagerung.

Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und Zugang zum 7 m² großen Balkon; ein weiteres Schlafzimmer profitiert ebenfalls von Zugang zu demselben Balkon. Der gesamte Nachtbereich profitiert von großzügigen Volumina und einem sehr schönen Licht.

Zu den Ausstattungen gehören Hausautomation mit Fernbedienung, Photovoltaikpanels, eine Wärmepumpe sowie ein Bau, der 2017 begonnen wurde (Installation der Platte), die zwischen 2018 und 2019 abgeschlossen und optimiert wurde. Außenbereiche: Die Außenbereiche bieten eine grüne, friedliche und privilegierte Umgebung. Sie finden einen hervorragenden privaten Garten von 1.135 m², einen Fluss mit einem privaten Bereich, der ideal zum Naturgenießen ist, sowie eine große, halboffene Terrasse von 44 m².
Arbeiten zu planen: Die Installation des Bidets im Badezimmer im Erdgeschoss steht noch aus, ebenso wie die Anordnung des derzeit genutzten Waschraums auf dieser Ebene. Die Installation eines Ofens ist auch im Wohnzimmer möglich, da der Schornstein bereits vorhanden und funktionsfähig ist.

Mauer, die die beiden Villen trennt. Parken:
Das Grundstück bietet drei Außenparkplätze und eine Garage mit direktem Zugang zur Villa.

Diese Entwicklungen ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie perfekt.

Um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie Mrs. Margot so bald wie möglich unter 078 719 76 03

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Découvrez cette spacieuse villa mitoyenne en pignon de 158 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1'384 m², dont 1'135 m² de jardin.

Au rez-de-chaussée, la villa principale propose un hall d'entrée, un couloir distribuant le local technique et le garage, un espace sous-escalier, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Celui-ci est prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée comprenant un îlot central, plan de travail en dekton, une plaque à induction, un évier inox, un four micro-ondes, un four classique, un second four et des rangements optimisés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre principale, avec dressing et accès au balcon de 7 m², une autre chambre bénéficie également d'un accès à ce même balcon. L'ensemble de la partie nuit profite de volumes généreux et d'une très belle luminosité.

Les équipements incluent la domotique avec commande à distance, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, ainsi qu'une construction débutée en 2017 (pose de la dalle) puis finalisée et optimisée entre 2018 et 2019.Extérieurs:Les extérieurs offrent un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Vous y trouverez un superbe jardin privé de 1'135 m², une rivière avec partie privative idéale pour profiter de la nature, ainsi qu'une vaste terrasse semi-ouverte de 44 m² .
Travaux à prévoir:La pose du bidet dans la salle de bain du premier étage reste à effectuer, de même que l'aménagement de la buanderie actuellement utilisée à ce niveau. L'installation d'un poêle est également possible dans le séjour, le conduit étant déjà en place et opérationnel.

Mur de séparation des deux villa.Stationnement:
La propriété offre trois places de parc extérieures et un garage avec accès direct à la villa.

Ces aménagements complètent parfaitement ce bien d'exception.

Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez au plus vite Mme Margot au 078 719 76 03

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