Anliegendes 4,5-Zimmer-Haus

Wohnungen in Novara - Zeitgemässe Eleganz im Herzen von Fully
Einfamilienhaus in Stockwerkeigentum im Stadtzentrum von Fully.
Lot 5 - 5,5-Zimmer-Triplex mit Garten und sonnigen Balkonen **Neue Überbauung - NOVARA Wohnungen - Zeitgemässe Eleganz im Herzen von Fully.** Entdecken Sie unser Projekt mit 7 neuen, auf dem Plan verkauften, angrenzenden Wohnungen, die für ein ideales Wohnen im Herzen des Wallis konzipiert wurden. Perfekt im Stadtzentrum von Fully gelegen, werden die NOVARA Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten sein. Sie bieten ein autofreies tägliches Leben. Schulen, Supermarkt, Post, Geschäfte, Restaurants, Fitness: alles ist in Reichweite. Jede Wohnung bietet schöne Räume mit wunderschönen sichtbaren Holzverkleidungen, die einen einzigartigen Charakter und eine warme, gemütliche Atmosphäre in Ihrem Wohnraum schaffen. Unabhängig vom gewählten Lot, verfügen Sie über eine Terrasse mit Garten und grossen, sonnigen Balkonen mit Blick auf die Berge. Eines der Lots bietet sogar ein prächtiges Atelier. Die resolut zeitgemässe Architektur und die Einrichtung wurden für ein komfortables und funktionales tägliches Leben konzipiert, ideal für aktive und dynamische Eigentümer. Das Erdgeschoss bietet einen Raum, der als Büro oder sogar als kleines Unternehmen genutzt werden kann, ideal für eine unabhängige Tätigkeit, die vom Rest der Wohnung getrennt ist. Durch die Abtrennung des Raums entsteht ein 4. Schlafzimmer. Die ruhige Umgebung macht ihn zu einem idealen Ort für eine Familie oder für eine nachhaltige Investition, die zur Vermietung bestimmt ist. Gemeinschaftsgarten an der Einfahrt der Überbauung
Wohnung in Stockwerkeigentum mit gemeinsamer Heizungsanlage
Solaranlage auf der Flachdachterrasse im Contracting, die Strom zu einem reduzierten Preis für die Wohnungen liefert.
Zweitwohnsitz erlaubt
Diese nachhaltigen und verantwortungsvollen Wohnungen werden bis Ende 2027 fertiggestellt. Die Reservierungen sind offen: Seien Sie einer der Ersten, die die ideale Wohnung auswählen, die nur auf Sie wartet. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Herzen von Fully! **WICHTIGSTE MERKMALE:** **Brutto-Wohnfläche:** 140 m²
**Netto-Wohnfläche:** 121 m²
**Balkon-/Terrassengrösse:** 25 m²
**Gartengrösse:** 30 m²
**Ausrichtung:** Südwest
**Heizung:** Gemeinsame Wärmepumpe
**Aussenanlagen:** 140 m² grosser Gemeinschaftsgarten
**Parkplätze:** 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen **GESCHOSSIGE ANORDNUNG:** **Erdgeschoss:** * Eine grosszügige und einladende Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe * Ein komfortabler und heller Büroraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann * Ein separates WC * Eine Terrasse mit Zugang zum Garten **1. OG:** * Eine schöne Küche mit Essbereich * Ein separater Wohnraum mit Zugang zu einer grossen Terrasse **2. OG:** * Ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit 16 m² und Zugang zu einer zweiten grossen Terrasse * Zwei Kinderzimmer mit 10 m², die auch als Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können * Ein Badezimmer mit einfacher Dusche oder Dusche mit Duschvorhang (optional) **AUSSENANLAGE:** * 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen * Ein 30 m² grosser privater Garten, der eingezäunt werden kann * Ein 140 m² grosser Gemeinschaftsgarten, der für die EWG zugänglich ist **STARKEN PUNKTEN:** * **Ideale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten**
Zentrales Umfeld mit gutem Zugang zu Schulen und Geschäften, für ein autofreies tägliches Leben.
Martigny und Sion sind über die nahe Autobahn A9 schnell erreichbar.

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Ideale Südwest-Ausrichtung für optimale Tageslichtverhältnisse.
Fussbodenheizung auf allen Etagen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, die wiederum von den Solarpaneelen auf dem Dach versorgt wird.
Eine auf dem Markt seltene Wohnungsbauweise.

* **Individuelle Ausstattung und Veredelung**
Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu ändern.
Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl von Veredelungen für Bodenbeläge und Küchenausstattung, unter anderem.

* **Exklusive Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf Ihrer Villa eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, der Ihnen bei der Ausstattung und Veredelung nach Ihrem Geschmack behilflich ist. **LISTEN DER PARZELLE:** Haus 1 - 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 895 000 CHF - Verfügbar
Haus 2 - 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885 000 CHF - Reserviert
Haus 3 - 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885 000 CHF - Verfügbar
Haus 4 - 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885 000 CHF - Verfügbar
Haus 5 - 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885 000 CHF - Verfügbar
Haus 6 - 5,5 Zimmer - Wohnfläche 121 m² - Terrassen / Balkone 75 m² - Garten 30 m² - 945 000 CHF - Verfügbar
Haus 7 - 3,5 Zimmer - Wohnfläche 71 m² --- Terrassen / Balkone 15 m² - Garten 55 m² - 580 000 CHF - Verfügbar **LAGE :** Fully liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit einem guten Gleichgewicht zwischen Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und schnellem Zugang zu den Städten Martigny und Sion. Das Dorf hat ein belebtes Zentrum mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Es gibt mehrere Kapellen, Weinkeller und eine lokale Tradition, die sich um Wein und Terroir dreht. Jedes Jahr findet in Fully auch ein Kastanienfest oder der mittlerweile berühmte Vertikalkilometer von Fully statt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiketouren und Spaziergänge in der Ebene oder auf den Hügeln. Mehrere Skigebiete sind etwa 30 Autominuten entfernt und die Saillon-Bäder sind in 10 Minuten erreichbar. In Fully zu leben bedeutet, eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und ein aktives Gemeinschaftsleben zu geniessen. Fully (1926) liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,9% im Durchschnitt pro Jahr erhöht und beträgt 9 160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +1,5% im Durchschnitt pro Jahr erhöht, während der Anteil der leerstehenden Wohnungen aktuell bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21,4% erhöht (Kanton: +20,8%). **Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!** Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Anfrage eines Exposés kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.