Gletterens Anliegende Villa mit 5,5 Zimmern Freie Aussicht auf das Land

Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus
(Lot 1) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnumgebung und verkörpert die perfekte Verbindung von Natur und Moderne!

Die Villa befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Autominuten entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Dieses moderne Anwesen mit 117 m2 Wohnfläche, das mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die für Natur- und Komfortliebhaber ideal ist. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit einer Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Raumluftqualität und geringe Energiekosten garantieren.

Bauprojekt in Arbeit

Nutzen Sie die niedrigen Hypothekenzinsen!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss
– Eingangshalle
– Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
– Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1 mit 11 m2
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 mit 11 m2
– Schlafzimmer 4 mit 12 m2
– Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss
– Fläche von 64 m2

Aussenbereich:
– 2 nicht überdachte Aussenparkplätze

Sonstiges:
– Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaik-Anlage



Die Umgebung:
– 10 Minuten mit dem TPF-Bus
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten mit Autobahnanschluss

Gletterens liegt aufgrund seiner geografischen Lage in der Nähe von Grossstädten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 min.
– Yverdon-les-Bains in 30 min.
– Lausanne in 50 min.
– Bern in 40 min.
– Fribourg in 35 min.
– Neuchâtel in 30 min.



VERKAUFSPREIS
Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1 025 000.-
Villa (Lot 2) zum Preis von CHF 925 000.-
Villa (Lot 3) zum Preis von CHF 925 000.-
Villa (Lot 4) VERKAUFT


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo[/b