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Wunderschöne angrenzende Villa in ruhiger und sicherer Wohngegend

Zimmer7.5
Wohnfläche266 m²
Preis des ObjektsCHF 2'480'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

La Tour-de-Peilz, 1814 La Tour-de-Peilz

Angaben

Referenz
80558
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
266 m²
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, angrenzende 7.5-Zimmer-Villa mit ca. 266 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche, in einem sicheren, sehr ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen. Die 2007 auf einem schönen, im Stockwerkeigentum stehenden Grundstück

erbaute Immobilie ist das Resultat der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet somit den Komfort und die Raumgrösse eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig die praktischen Vorteile einer Wohnung geniesst. Sie verfügt unter anderem über einen privaten Lift, der einen direkten Zugang zu den verschiedenen Stockwerken ermöglicht, was ein seltenes und besonders angenehmes Merkmal ist.

Die Innenräume überzeugen durch grosszügige Raumgrössen, Helligkeit und eine harmonische Raumaufteilung, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen.

Im Aussenbereich können Sie einen wunderschönen, offenen Wohnraum mit einer grosszügigen Terrasse, einem komplett umzäunten, privaten Garten sowie einem Balkon im Obergeschoss mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge geniessen.

Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Gehminuten vom Gymnase Burier entfernt, und gleichzeitig in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend.

Ein grosser, geschlossener Garagenbox-Stellplatz für zwei Fahrzeuge, ein Innenparkplatz sowie ein grosser Abstellraum runden das Angebot ab.

Preis der Villa: CHF 2 480 000.
Preis des Doppelgaragenbox-Stellplatzes: CHF 100 000.
Preis des Innenparkplatzes: CHF 50 000.
Gesamtpreis: CHF 2 630 000.
Splendide villa contiguë de 7.5 pièces, d'environ 266 m² habitables et 290 m² utiles, située dans un quartier résidentiel sécurisé, très calme et verdoyant.

Construite en 2007 sur une belle parcelle en PPE, la propriété résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi le confort et les volumes d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages pratiques d'un appartement. Elle dispose notamment d'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux différents étages, un atout rare et particulièrement appréciable.

Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur agencement harmonieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie en plein air, comprenant une spacieuse terrasse, un grand jardin privatif entièrement clôturé, ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.

La situation est idéale : à proximité immédiate des transports publics et à seulement 5 minutes à pied du Gymnase de Burier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et privilégié.

Un grand garage box fermé pouvant accueillir deux véhicules, une place de parc intérieure, ainsi qu'un grand local viennent compléter ce bien.

Prix de la maison : CHF 2'480'000.
Prix du garage box double : CHF 100'000.
Prix de la place de parc intérieure : CHF 50'000.
Prix total : CHF 2'630'000.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)