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Prächtige angrenzende Villa in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet

Zimmer7.5
Wohnfläche266 m²
Preis des ObjektsCHF 2'440'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

La Tour-de-Peilz, 1814 La Tour-de-Peilz

Angaben

Referenz
80558-80558e
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
266 m²
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine prächtige angrenzende Villa mit 7,5 Zimmern, etwa 266 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzungsfläche, gelegen in einem sicheren, sehr ruhigen und grünen Wohngebiet.

Das 2007 auf einem wunderschöne Grundstück erbaute Grundstück ist das Ergebnis der Zusammenführung zweier Wohnungen und bietet so den Komfort und das Volumen eines freistehenden Hauses und profitiert von den praktischen Vorteilen einer Wohnung. Er verfügt über einen privaten Aufzug, der direkten Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht – ein seltener und besonders wertvoller Vorteil.

Die Innenräume verführen mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrem harmonischen Grundriss und schaffen eine freundliche und warme Atmosphäre.

Draußen genießen Sie einen prächtigen Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse, einem großen, vollständig eingezäunten privaten Garten sowie einem Balkon im Obergeschoss, der einen angenehmen, ungehinderten Blick auf die Berge bietet.

Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und nur 5 Gehminuten vom Gymnase de Burier entfernt, während man eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung genießt.

Ein großer, geschlossener Garagenkasten, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Innenparkplatz sowie ein großer Raum vervollständigen das Grundstück.

Hauspreis: CHF 2.440.000.
Preis der doppelten Garagenbox: 100.000 CHF.
Preis der beiden Innenparkplätze: 90.000 CHF.
Gesamtpreis: CHF 2.630.000.
Splendide villa contiguë de 7.5 pièces, d'environ 266 m² habitables et 290 m² utiles, située dans un quartier résidentiel sécurisé, très calme et verdoyant.

Construite en 2007 sur une belle parcelle en PPE, la propriété résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi le confort et les volumes d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages pratiques d'un appartement. Elle dispose notamment d'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux différents étages, un atout rare et particulièrement appréciable.

Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur agencement harmonieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie en plein air, comprenant une spacieuse terrasse, un grand jardin privatif entièrement clôturé, ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.

La situation est idéale : à proximité immédiate des transports publics et à seulement 5 minutes à pied du Gymnase de Burier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et privilégié.

Un grand garage box fermé pouvant accueillir deux véhicules, une place de parc intérieure, ainsi qu'un grand local viennent compléter ce bien.

Prix de la maison : CHF 2'440'000.
Prix du garage box double : CHF 100'000.
Prix des deux places de parc intérieures : CHF 90'000.
Prix total : CHF 2'630'000.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)