Villa angrenzend 5,5 pcs in aller Ruhe

Diese angrenzende Villa auf einem schönen, 740 m² grossen, grünen Grundstück740 m²liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der École Hôtelière de Lausanne und ist somit ideal für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Mit ihren 4 Schlafzimmern und den grosszügigen Wohnräumenbietet sie eine einladende und funktionale Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und in unmittelbarer Nähe zum Nestlé-Campus Lausanne und dem Golfplatz Chalet-à-Gobet entfernt.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Gäste-WC
• Geschlossene, voll ausgestattete Küche
• Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, die auf eine grosszügige Terrasse und den Garten mit Bäumen führen.

Obergeschoss

• 4 Schlafzimmer auf dieser Etage, davon eines mit Zugang zum Balkon und ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Badewanne) und WC.

Dachgeschoss

• Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², ideal für ein 5. Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitraum.

Untergeschoss

• Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 35 m² mit eingebauten Stauräumen
• Waschküche und Keller
• Technisches Zimmer / Heizraum

Anlagen und Parkplätze

• 1 Tiefgaragenplatz (in einem separaten Gebäude)
• 1 Aussenparkplatz vor dem Haus

Möchten Sie diese schöne, gut gelegene Villa erwerben, freuen wir uns, Ihnen einen Besichtigungstermin zu organisieren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: christian@signature-immo.ch oder kontaktieren Sie uns direkt unter 079/967.31.83

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