In Lugano, wenige Minuten vom Zentrum entfernt, schöne Villa mit privatem Garten und Wellness

Eleganz und Komfort in Lugano, in einer privilegierten Wohnlage:

Inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes und kürzlich geschmackvoll renoviertes Haus, das sich durch harmonische Räume, schöne Oberflächen und einen privaten Garten auszeichnet, der zu jeder Jahreszeit für das Leben im Freien geeignet ist.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Empfang;
• grosser, heller Wohnbereich von ca. 39 m² mit direktem Zugang zum überdachten Veranda-Bereich;
• separate, funktionale und gut organisierte Küche;
• Gepflegter Garten, in zwei nebeneinanderliegende Grünflächen aufgeteilt, die beide reserviert und nutzbar sind und sich ideal für die Schaffung eines Entspannungsbereichs eignen.
  Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für diejenigen, die die Natur geniessen möchten und gleichzeitig in der Stadt bleiben möchten.

Obergeschoss

• Doppelzimmer mit angrenzendem Bad, eigener Garderobe und direktem Zugang zur Terrasse;
• 2 weitere Schlafzimmer (jeweils ca. 14,5 m²) mit viel Licht und Zugang zur Terrasse;
• zweites Badezimmer mit Badewanne;
• Die Panorama-Terrasse erstreckt sich entlang der Fassade und ist ideal, um sich im Freien zu entspannen oder die umliegende Landschaft zu geniessen.

Untergeschoss

• Grosser Fernsehraum für Fitness, der sich auch als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Aufenthaltsraum eignet;
• Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich;
• Viertes Zimmer/Mehrzweckräume von ca. 15 m²;
• Badezimmer mit Dusche;
• Technischer Raum/Waschküche von ca. 16 m²;
• Separater, unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Funktionalität.

Besonderheiten:

• Gut proportionierte und helle Innenräume;
• Hochwertige Oberflächen: Parkett, moderne Systeme, ausgewählte Materialien;
• Grosse, bewohnbare Aussenbereiche, darunter Terrassen und Garten;
• Privater, ebener, gut belichteter und leicht zugänglicher Garten;
• Privater Wellnessbereich mit Sauna;
• Vielseitige und gut organisierte Räume;
• Elternschlafzimmer mit Bad und Garderobe;
• 2 Parkplätze im Garage und 1 im Freien.

Wohnlage

Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut erschlossenen Gegend und ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine raffinierte Residenz suchen, die Stil, Komfort und eine strategische Lage vereint.
Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Infrastrukturen garantiert eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung absoluter Ruhe.

Eine Residenz im zeitgenössischen Stil, ideal für diejenigen, die eine diskrete Eleganz, funktionale Räume und eine harmonische Atmosphäre in Lugano suchen.