Capriasca Elegante casa con giardino, terrazza e camino

Nel cuore verde della Capriasca, questa elegante casa a schiera si distingue per il perfetto Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und modernem Komfort. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie grosszügige und vielseitige Räume, die ideal für Familien oder für diejenigen sind, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren verzichten zu müssen.

Das Wohnzimmer mit zentralem Kamin strahlt Wärme aus und öffnet sich zu einem hellen und funktionalen Wohnbereich. Die Innenräume umfassen sechs Räume, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder, die gut verteilt sind, um Privatsphäre und Wohnkomfort für jedes Familienmitglied zu gewährleisten. Im Obergeschoss bietet ein bewohnbarer Dachboden mit Terrasse entspannende Ausblicke auf die umliegende Landschaft: ein perfekter Ort für Smart-Working oder einfach um ruhige Momente zu geniessen.

Aussen lädt ein privater Garten von über 180 m² zum Verweilen und Entspannen ein, während die Hauptterrasse sich für Sonnenfrühstücke und Dinner unter den Sternen eignet. Die Immobilie wird durch vier komfortable Parkplätze, davon einer überdacht, und eine geräumige Kellerabstellkammer ergänzt.

Das mit Propangas betriebene Heizsystem mit Heizschlangen wurde kürzlich mit einem Ende 2024 installierten Brenner aufgerüstet, der das ganze Jahr über für Effizienz und Komfort sorgt. Für absolute Sicherheit ist das Anwesen mit einer Alarmanlage mit Kamera ausgestattet, die mit einer 24-Stunden-Polizeizentrale verbunden ist.

Dieses gepflegte und bezugsfertige Wohneigentum ist ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus für diejenigen, die das authentische Tessin zu jeder Jahreszeit erleben möchten. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden der Region suchen.


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In diesem eleganten Reihenhaus im Herzen der Capriasca vereint sich Ruhe, Grosszügigkeit und moderner Komfort in perfekter Harmonie. Auf drei Etagen verteilt, bietet es vielseitige und helle Räume, die ideal für Familien oder all jene sind, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren zu verzichten.

Das Wohnzimmer mit zentralem Kamin strahlt Behaglichkeit aus und öffnet sich zu einem hellen, funktionalen Wohnbereich. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei gut aufgeteilte Badezimmer, so dass Privatsphäre und Wohnqualität für jedes Familienmitglied garantiert sind. Im oberen Stockwerk lädt ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Terrasse zum Verweilen ein, ein perfekter Ort für Homeoffice oder entspannte Momente mit Aussicht.

Im Aussenbereich erwartet Sie ein privater Garten von über 180 m², der ideal für gesellige Stunden oder zum Entspannen geeignet ist, sowie eine grosszügige Terrasse, auf der man sonnige Frühstücke oder Abendessen unter freiem Himmel geniessen kann. Vier praktische Aussenparkplätze, davon einer überdacht, sowie ein grosszügiger Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Bodenheizung mit Propangas wurde Ende 2024 mit einem neuen Brenner ausgestattet, der eine Garantie für Effizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit bietet. Für maximale Sicherheit sorgt ein Alarmsystem mit Kamera, das direkt mit einer rund um die Uhr aktiven Polizeizentrale verbunden ist.

Diese gepflegte Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch auf Anfrage als Feriendomizil. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in einer der reizvollsten Regionen des Tessins suchen.