Die Villas Stierlin in Meyrin vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Die nach der Norm
THPE (Très Haute Performance Énergétique) errichteten Villen bieten ein optimales Energieeffizienzniveau, einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort und minimieren gleichzeitig die ökologische Belastung. Dieser Baustil garantiert Energieeinsparungen, einen Komfort in jeder Jahreszeit und eine reduzierte Umweltbelastung und erfüllt gleichzeitig die höchsten Ansprüche an die Lebensqualität.
Projektbeschrieb:
8 angrenzende Villen mit 2 bis 3 Zimmern und Büro mit Dachterrasse
Wohnfläche von 124 m2 bis 146 m2 auf Grundstücken von 143 m2 bis 252 m2
Verkaufspreis: CHF 1 610 000.- bis CHF 1 790 000.-
VILLA F
Diese Villa auf drei Ebenen und im Untergeschoss zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und grosszügige Räume aus. Die optimierte Raumaufteilung schafft ein helles und funktionales Ambiente mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, die jeden Wohnraum aufwerten.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: 123,9 m2
- Nutzfläche: 178,4 m2
- Grundstück: 174,0 m2
- Normen: Entspricht den Normen THPE für optimalen thermischen und akustischen Komfort.
- Anzahl Zimmer: 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.
- Verkaufspreis: CHF 1 610 000.-
Erdgeschoss
Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen offenen Wohnraum, der ein modernes Wohnzimmer und Esszimmer vereint und durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Dieser Wohnbereich bietet eine perfekte Verbindung zu einer Terrasse und einem privaten Garten, sodass Sie einen beruhigenden und einladenden Aussenbereich geniessen können.
1. Stock
Auf der ersten Etage befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum. Ein zusätzliches Badezimmer ermöglicht es Ihnen, die Momente der Entspannung im Freien in einer ruhigen und intimen Atmosphäre zu geniessen.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und bietet einen ruhigen und hellen Arbeitsplatz, der sich perfekt für die Begrüssung von Kunden oder die Arbeit in einer ruhigen Umgebung eignet. Diese Zimmer sind mit einer privaten Terrasse ausgestattet, auf der Sie die Momente der Entspannung im Freien geniessen und dabei die freie Aussicht bewundern können.
Keller
Im Keller befinden sich eine geräumige Weinkeller, eine funktionale Waschküche, ein Technikraum und ein Duschraum mit WC. Dieser praktische Raum wurde so gestaltet, dass er all Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig eine optimale Funktionalität bietet.
Weitere Informationen
Jede Villa verfügt über einen reservierten Aussenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Ausserdem steht ein gemeinsamer PC-Schuppen zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort wurde so gestaltet, dass er die höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit erfüllt und Ihnen so ein Maximum an Seelenfrieden bietet. Die Villen werden voraussichtlich Ende Frühjahr 2026 fertiggestellt, sodass Sie die Gelegenheit haben, in eine aussergewöhnliche Immobilie zu investieren.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website:
https://villas-stierlin.ch
Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d’énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.
Le projet :
8 villas contiguës de 2 à 3 chambres plus bureau avec terrasse en attique
De 124 m2 à 146 m2 habitable sur des terrains allants de 143 m2 a 252 m2
Prix de ventes : CHF 1.610.000 à CHF 1.790.000
VILLA F
Cette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 123.9 m²
- Surface utile : 178.4 m²
- Terrain : 174.0 m²
- Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Nombre de pièces : 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau en attique.
- Prix de vente : CHF 1'610'000.-
Rez-de-jardin
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d’un cadre extérieur apaisant et convivial.
1er étage
L’étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire, permettent de profiter des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère calme et intime.
Attique
L'attique est aménagé en bureau, offrant un environnement de travail calme et lumineux, parfait pour recevoir des clients ou travailler dans un cadre serein. Cette pièce est accompagnée d’une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant des vues dégagées.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.
Autres informations
Chaque villa dispose d’une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d’esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l’opportunité d’investir dans un bien d'exception.
Contact & Visite
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