Die Villas Stierlin in Meyrin vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Die nach
THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebauten Villen bieten ein optimales Energieniveau, einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort und minimieren gleichzeitig die ökologische Belastung. Dieser Baustil garantiert Energieeinsparungen, Komfort in jeder Jahreszeit und eine reduzierte Umweltbelastung und erfüllt gleichzeitig die höchsten Erwartungen an die Lebensqualität.
VILLA CDie Villa erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und grosszügige Räumlichkeiten aus. Die optimierte Raumaufteilung schafft eine helle und funktionale Umgebung mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Veredelungen, die jeden Wohnraum aufwerten.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: 124,3 m²
- Nutzfläche: 173,2 m²
- Grundstück: 192,9 m²
- Normen: Entspricht den THPE-Normen für optimalen thermischen und akustischen Komfort.
- Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.
- Verkaufspreis: CHF 1 630 000.-
Gartengeschoss
Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen offenen Wohnbereich, der durch die grossen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen modernen Wohn- und Essbereich bildet. Dieser Wohnraum bietet einen perfekten Übergang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, sodass Sie einen ruhigen und einladenden Aussenbereich geniessen können.
1. Stock
Der erste Stock umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer ermöglicht es Ihnen, die Momente der Entspannung im Freien in einer ruhigen und intimen Atmosphäre zu geniessen.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und bietet einen ruhigen und hellen Arbeitsplatz, der sich perfekt für die Begrüssung von Kunden oder die Arbeit in einer ruhigen Umgebung eignet. Dieses Zimmer ist mit einer privaten Terrasse ausgestattet, auf der Sie entspannte Momente im Freien verbringen und dabei die freie Aussicht geniessen können.
Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Weinkeller-Nutzung, eine funktionale Waschküche, einen Technikraum und ein Duschbad mit WC. Dieser praktische Raum wurde so gestaltet, dass er all Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig eine optimale Funktionalität bietet.
Weitere Informationen
Jede Villa verfügt über einen reservierten, externen Parkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Schuppen zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort wurde so gestaltet, dass er die höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit erfüllt und Ihnen so ein Maximum an Seelenfrieden bietet. Die Fertigstellung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, in eine exklusive Immobilie zu investieren.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website:
https://villas-stierlin.ch
Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d’énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.
VILLA C
Cette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 124.3 m²
- Surface utile : 173.2 m²
- Terrain : 192.9 m²
- Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Nombre de pièces : 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau en attique.
- Prix de vente : CHF 1'630'000.-
Rez-de-jardin
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d’un cadre extérieur apaisant et convivial.
1er étage
L’étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire, permettent de profiter des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère calme et intime.
Attique
L'attique est aménagé en bureau, offrant un environnement de travail calme et lumineux, parfait pour recevoir des clients ou travailler dans un cadre serein. Cette pièce est accompagnée d’une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant des vues dégagées.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.
Autres informations
Chaque villa dispose d’une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d’esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l’opportunité d’investir dans un bien d'exception.
Contact & Visite
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