Roche – 5-Zimmer-Reihenhaus im Dorfkern
Zimmer5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1852 RocheAngaben
Referenz
LECO-0000727
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1785
Letzte Renovierungen
1973
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
120 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Roche (VD)
Charmantes Dorfhaus in ruhiger und störungsfreier Umgebung im Herzen des Dorfes.
Prädestinierte Lage nur 5 Autominuten vom Genfersee (Villeneuve), von Autobahnausfahrten und Einkaufszentren entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf 3 Ebenen, ergänzt durch eine separate Fläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Atelier, persönlicher Arbeitsbereich, Lagerung etc.).
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Abstellraum.
Aufteilung:
1. Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken, Aufenthaltsraum mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse von ca. 10 m², Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro
Dachgeschoss: grosses Mansardenzimmer, Schlafzimmer mit Stauraum unter der Mansarde, Dusch-/WC-Bereich
Das Haus ist in diesem Zustand bewohnbar. Eine Renovierung und/oder Sanierung wäre jedoch wünschenswert, um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen und sein Potenzial voll auszuschöpfen.
Ein Garagenplatz könnte im bestehenden Volumen, hinter dem Haus, geschaffen werden.
Lage und Umgebung:
- Idealer Wohnort für eine Familie oder für ein individuelles Renovierungsprojekt
- Ein seltenes Objekt mit viel Platz, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Öffentliche Verkehrsmittel: RER-Züge (direkte Verbindung Lausanne / Simplon) und Regionalbusse
- Zugang zum Genfersee, Autobahnanschlüsse und Einkaufszentren in weniger als 5 Autominuten erreichbar
Dossier auf Anfrage.
Charmantes Dorfhaus in ruhiger und störungsfreier Umgebung im Herzen des Dorfes.
Prädestinierte Lage nur 5 Autominuten vom Genfersee (Villeneuve), von Autobahnausfahrten und Einkaufszentren entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf 3 Ebenen, ergänzt durch eine separate Fläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Atelier, persönlicher Arbeitsbereich, Lagerung etc.).
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Abstellraum.
Aufteilung:
1. Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken, Aufenthaltsraum mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse von ca. 10 m², Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro
Dachgeschoss: grosses Mansardenzimmer, Schlafzimmer mit Stauraum unter der Mansarde, Dusch-/WC-Bereich
Das Haus ist in diesem Zustand bewohnbar. Eine Renovierung und/oder Sanierung wäre jedoch wünschenswert, um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen und sein Potenzial voll auszuschöpfen.
Ein Garagenplatz könnte im bestehenden Volumen, hinter dem Haus, geschaffen werden.
Lage und Umgebung:
- Idealer Wohnort für eine Familie oder für ein individuelles Renovierungsprojekt
- Ein seltenes Objekt mit viel Platz, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Öffentliche Verkehrsmittel: RER-Züge (direkte Verbindung Lausanne / Simplon) und Regionalbusse
- Zugang zum Genfersee, Autobahnanschlüsse und Einkaufszentren in weniger als 5 Autominuten erreichbar
Dossier auf Anfrage.
Zimmerdetails
- Balkon | Loggia
- Büro
- Keller | Weinkeller
- Küche mit Essbereich
- Eingangshalle
- Technisches Zimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Schlafzimmer
- 1 Doppel-/Schlafzimmer für Eltern
- 2 Einzel-/Kinderzimmer
Badezimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Duschraum
- Gesamt WC-Anlagen: 1
Umgebung
- Ruhig | Stille
- Dorf
Aussicht
- Auf die Berge
Ausrichtung
- West
- Süd
Nähe
- Sportzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Grundschulen
- Bahnhof
- Golf
- Krankenhaus
- See
- Restaurant
- Autobahnanschluss
- Öffentliche Verkehrsmittel
Innenraum
- Einbauschränke im Flur
- Holzvertäfelung
- Kamin | Kachelofen
- Ausgestattete Küche
- Grosses Hauptschlafzimmer
- Rustikal
Grundlegende Ausstattung
WasserleitungenStädtisches NetzWasserStädtisches NetzEnergieStromnetz{ENTEigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)