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Charmantes Reihenhaus in beliebter Wohnlage am Bodensee

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Wiedenstrasse 23, 9323 Steinach

Angaben

Referenz
7780223
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1995
Zimmer
5.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger, familiärer Lage an einer Privatstrasse in Steinach (SG) wartet dieses gepflegte 5,5-Zimmer-Reihenhaus mit viel Platz, Licht und einem durchdachten Grundriss auf Sie. Das 1995 erbaute Haus überzeugt mit solider Bauweise, einem modernen Öl-Heizsystem aus dem Jahr 2019 und vielen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 192 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer, das den ganzen Tag über durch die grossen Fenster und die südwestliche Ausrichtung mit viel Sonne verwöhnt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der zum Entspannen, Grillen oder Sozialisieren einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für das tägliche Familienleben.

Im Obergeschoss finden Sie drei gut durchdachte Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Aussenraum bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort genutzt werden.

Im Untergeschoss stehen zwei Hobbyräume zur Verfügung - davon einer beheizt - und bieten somit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Fitnessraum, Atelier oder Lagerraum. Eine separate Waschküche und ein Technikraum runden das Angebot ab.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Garagenplatz und einen Aussenparkplatz, sodass Sie bequem parken können. Dank der ruhigen Privatstrasse können Sie eine verkehrsfreie Wohnatmosphäre geniessen - ideal für Familien mit Kindern.

Das Reihenhaus ist gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, es mit einigen individuellen Anpassungen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den schnellen Zugang zum Bodensee - ein echter Pluspunkt für Freizeit und Lebensqualität.

Dieses charmante, mittelpreisige Reihenhaus vereint Komfort, Ruhe und Sonnenschein - ein ideales Zuhause für Menschen, die das Leben in einer freundlichen Umgebung geniessen möchten.

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Dans un endroit calme et familial sur une route privée à Steinach (SG), cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue vous attend avec beaucoup d’espace, de lumière et un plan d’étage bien pensé. La maison, construite en 1995, convainc par sa construction solide, un système de chauffage au mazout moderne de 2019 et de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable.

Avec une surface habitable d’environ 140 m² et une superficie de terrain de 192 m², cette maison offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent une maison confortable avec un caractère de bien-être.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon et la salle à manger lumineux, qui est inondé de soleil tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres et à une orientation sud-ouest. De là, vous pouvez accéder directement au coin salon confortable, qui vous invite à vous détendre, à faire un barbecue ou à socialiser. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de rangement ainsi que de l’espace pour la vie familiale quotidienne.

À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien conçues et une salle de bains lumineuse. Un autre point fort est le balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et une belle vue sur la campagne. Le grenier est aménagé et peut être idéalement utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou retraite.

Au sous-sol, deux salles de loisirs sont disponibles - dont une chauffée - et offrent ainsi un large éventail d’utilisations, par exemple comme salle de fitness, studio ou espace de stockage. Une buanderie et un local technique séparés complètent l’espace.

La propriété dispose de son propre garage et d’une place de parking extérieure, ce qui vous permet de vous garer confortablement. Grâce à la route privée calme, vous pouvez profiter d’une atmosphère de vie agréable sans trafic de transit - idéal pour les familles avec enfants.

La maison mitoyenne est bien entretenue et vous offre la possibilité de la concevoir selon vos goûts avec quelques ajustements individuels. L’emplacement convainc par sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun et l’accès rapide au lac de Constance - un véritable avantage pour les loisirs et la qualité de vie.

Cette charmante maison mitoyenne de milieu de gamme allie confort, tranquillité et ensoleillement - une maison idéale pour les personnes qui veulent profiter de la vie dans un environnement convivial.

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