Charmantes Familienhaus in Tartegnin – zwischen Weinbergen und Natur

Inmitten des malerischen Weinbauerndorfes Tartegnin, nur zwei Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, bietet dieses angrenzende 5,5-Zimmer-Haus mit Halbgeschoss-Aufteilung einen idealen Wohnraum für eine Familie. Es wurde 2018 komplett renoviert, sowohl in Bezug auf die Energieeffizienz (Wärmepumpe) als auch in Bezug auf die Ästhetik, und besticht durch seine Halbgeschoss-Aufteilung, die gemütliche Atmosphäre und die grüne Umgebung.

Das Wohnareal von etwa 150 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere harmonische Ebenen:

• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum 90 m² grossen Privatgarten
• Moderne und funktionale Küche mit Essbereich
• Vier komfortable Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer als Suite
• Zwei Badezimmer + Gäste-WC
• Voll ausgebauter Keller mit mehreren Weinkellern und einem Mehrzweckraum (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Carnotzet, Werkstatt etc.)

Die Aussenanlage rundet den Charme dieses Hauses ab: Der pflegeleichte Privatgarten spiegelt sich in einem grossen, flachen und von Hecken umgebenen Gemeinschaftsareal wider, das perfekt für die sichere Spielzeit der Kinder geeignet ist. Unten schlängelt sich ein kleiner Fluss friedlich durch das Gelände und verleiht dem ohnehin schon bezaubernden Ambiente eine idyllische Note.

Highlights:

• Zentral gelegene Lage, nur wenige Schritte von Rolle und den Schulen entfernt
• Neue Wärmepumpe
• Dachisolierung (2004) und gut gepflegtes Haus
• Ruhige, grüne und sichere Umgebung
• Grosser, einladender Keller

Ein Haus, das sowohl praktisch, einladend als auch voller Charme ist und in dem man sich am Rhythmus des Dorfes und der Jahreszeiten erfreuen kann.