EXKLUSIV: Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist

EXKLUSIV:

Diese herrliche, aneinander grenzende Villa, die sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend ohne jegliche Lärmbelästigung befindet, wird Sie von Anfang an mit ihrer absoluten Ruhe, den grosszügigen Räumlichkeiten und der hohen Qualität der Ausstattung begeistern.

Die im Jahr 2008 erbaute und gut gepflegte Villa bietet ein optimales Wohnambiente und grosszügige Räumlichkeiten (4 Schlafzimmer), die für ein angenehmes und harmonisches Familienleben konzipiert sind.
Der angelegte Garten und die sonnige Terrasse laden ein, die schönen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen.

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
• Voll ausgestattete und eingerichtete offene Küche
• Lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum mit gemütlicher Atmosphäre / Holzofen und direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss (hohe Deckenhöhe und Dachfenster):

• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum (ca. 16 m²)
• Zwei grosszügige Schlafzimmer (ca. 10 m² und 11 m²)
• Sehr grosses Schlafzimmer (ca. 23 m²)
• Abstellraum mit Stauraum
• Badezimmer
• Separates WC

Untergeschoss komplett ausgebaut:

• Grosser Mehrzweckraum mit Tageslicht (30,56 m²)
• Raum (23 m²) mit Duschraum und WC
• Keller / Abstellraum
• Waschküche
• Stauraum

Aussenanlagen und Nebengebäude

• Geschlossener Garage (15,68 m²) mit automatischer Türe, Abstellraum und Heizraum
• Zwei Aussenparkplätze vor dem Haus
• Sonnensegel geschützte Terrasse
• Garten

Lage & Annehmlichkeiten

• Öffentliche Verkehrsmittel TPG: Linien 5, 25 und 32
• Öffentliche Schulen in der Nähe:
  • Primarschule Bois des Arts
  • Cycle de la Florence

Thônex, dynamische und begehrte Gemeinde, bietet in einer privilegierten Wohnumgebung, die Sport, Kultur und Annehmlichkeiten in der Nähe vereint, eine ideale Wohnlage.

Ob Sie eine gemütliche Familienwohnung oder eine hochwertige Investitionsliegenschaft suchen, diese Villa vereint alle Vorzüge, um Sie zu begeistern.
Ein Besuch ist unbedingt zu empfehlen.