Ideal im Herzen von Vernayaz gelegen, bietet diese charmante etwa 100 m² große Scheune auf einem 182 m² großen Grundstück im Dorfgebiet eine hervorragende Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer authentischen und erhaltenen Umgebung durchzuführen.
Im alten Kern gelegen, zielt das Dorfgebiet darauf ab, die architektonische Harmonie und den traditionellen Charakter des Ortes zu bewahren. Das Grundstück eignet sich hauptsächlich für die Umwandlung in Wohnraum, mit der Möglichkeit, Büros oder eine nicht-hinderliche handwerkliche Tätigkeit zu integrieren, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.
Wichtige Merkmale:
- Grundstücksgröße: 182 m²
- Scheune: 100 m² auf dem Boden
- Höhe weniger als 7 m
- Geschätztes Volumen: < 600 m³
- Zuordnung: Dorfgebiet
- Mögliche angrenzende Konstruktion
- Höhe gemäß bestehender Vorlage
- Mindestentfernung: 3 m (nach kommunalen Vorschriften)
- Obligatorisches Geneigdach
- Dach: Schiefer oder Ziegel
- Verpflichtende Ausrichtung
- Qualitativ hochwertige Dorfumgebung
Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für die Schaffung eines Wohnprojekts mit Charakter, das perfekt in das bestehende Gebäude integriert ist und gleichzeitig von unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln profitiert.
Verkaufspreis: CHF 220.000
Eine großartige Gelegenheit im Zentrum von Vernayaz.
Die Behörde entzieht sich.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Ausstellung
- Osten
- Norden
- Westen
- Süden
Nähe
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kinderzimmer
- Grundschulen
- Bahnhof
- See
- Freizeit
- Park
- Position
- Restaurant
- Öffentlicher Nahverkehr
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und sind informativ.
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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
Idéalement située en plein coeur de Vernayaz, cette charmante grange d'environ 100 m² au sol, implantée sur une parcelle de 182 m² en zone village, offre une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé.
Implantée dans le noyau ancien, la zone village a pour objectif de préserver l'harmonie architecturale et le caractère traditionnel du site. Le bien se prête principalement à une transformation en habitation, avec possibilité d'y intégrer des bureaux ou une activité artisanale non gênante, sous réserve des prescriptions communales en vigueur.
Caractéristiques principales :- Surface de la parcelle : 182 m²
- Grange : 100 m² au sol
- Hauteur inférieure à 7 m
- Volume estimé : < 600 m³
- Affectation : Zone village
- Construction contiguë possible
- Hauteur selon gabarit existant
- Distance minimale : 3 m (selon règlement communal)
- Toiture à pans obligatoire
- Couverture : ardoise ou tuile
- Alignement obligatoire
- Environnement villageois de qualité
Cette propriété représente une opportunité idéale pour la création d'un projet résidentiel de caractère, parfaitement intégré au tissu bâti existant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Prix de vente : CHF 220'000.-Une belle opportunité au centre de Vernayaz.
Agence s'abstenir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact directement.
Environnement
- Calme | Tranquille
- Village
Proximité
- Aire de jeux
- Banques
- Centre sportif
- Centre ville
- Centres commerciaux
- Commerces
- Crèche
- Ecoles primaires
- Gare
- Lac
- Loisirs
- Parc
- Poste
- Restaurant
- Transports publics
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