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Attraktiver Hypothekenzins

Schöne Villa mit eigenem Studio

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1214 Vernier

Angaben

Referenz
5612733
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Letzte Renovierungen
2023
Balkon
1
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
14 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
75 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
129 m²
Nutzfläche
150 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese schöne Familienvilla befindet sich in der Gemeinde Vernier und blickt auf den Rhone-Fluss in der Aïre-Region.

Das 1997 erbaute und zwischen 2021 und 2023 grösstenteils renovierte (u.a. Dachisolation) Haus wird regelmässig und sorgfältig gepflegt.
Es bietet eine ideale Wohnumgebung, da es in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bus, Einkaufszentrum, Post) liegt und wird Sie mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten und der Helligkeit (Südost-Ausrichtung) begeistern.

Das Untergeschoss mit eigenem Zugang nach Aussen wurde zu einem vollständigen Studio (Küchenzeile und Duschraum mit WC) umgebaut, um Familie und Freunde willkommen zu heissen.

Ein Aussenparkplatz und ein (breiter) Garagenplatz mit automatischer Tür für ein Fahrzeug runden dieses Objekt vorteilhaft ab.

Sise sur la commune de Vernier, cette belle villa familiale fait face au Rhône sur le secteur d'Aïre.

Construite en 1997, rénovée en grande partie entre 2021 et 2023 (isolation de la toiture notamment) elle bénéficie d'un entretien régulier et soigné. 
Elle profite d'un cadre de vie idéal en étant proche de toutes les commodités (bus, centre commercial, poste) et sera vous séduire par ses généreux volumes ainsi que sa luminosité (exposition Sud-Est).

Le sous-sol, avec un accès indépendant à l'extérieur, à été aménagé en studio complet (kitchenette et salle de douche avec toilette), afin d’accueillir famille et amis. 

Une place de parking extérieur et un box (large) avec porte automatique pour un véhicule complètent avantageusement ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Box
  • Barbecue
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Fluss
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Geschäfte
200 m