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Titelbild
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Aussenansicht
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Innenansicht 5
Preissenkung

Charmante Reihenhaus-Wohnung in Bursins - Ein ideales Wohnumfeld

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 195 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Villa individuelle à Bursins, 1183 Bursins

Angaben

Referenz
5412929
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
1998
Direkte CO2-Emissionen
D
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gartenfläche
~ 61 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 200 m²
Wohnfläche
~ 195 m²
Nutzfläche
~ 225 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 330.-/Monat (einzelpersonen)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv bei der Société Privée de Gérance,

Inmitten des malerischen Dorfes Bursins, in einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Weinberge, befindet sich dieses charmante, aneinander grenzende Haus, das mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, dem natürlichen Tageslicht und der durchdachten Raumaufteilung, die ein harmonisches und gemütliches Familienleben ermöglicht, besticht.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen grosszügigen, hellen Wohnraum von 44 m² mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, eine geschlossene Küche von 8,49 m², einen einladenden Eingangsbereich sowie ein Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein 17 m² grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem 6,5 m² grossen, privaten Balkon mit herrlichem Blick auf die Weinberge.

Das 35 m² grosse Dachgeschoss ist ein wahrer Raum, der es zu nutzen gilt: Es kann nach Ihren Wünschen als grosser Familienraum, Spielzimmer, Büro oder auch in zwei weitere Schlafzimmer aufgeteilt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein 20 m² grosses Spielzimmer, das die Wohnräume perfekt ergänzt und ideal für Kinder oder als Entspannungsbereich geeignet ist.

Aussen erwartet Sie ein Garten mit Terrasse von 70 m², die mit einer ausziehbaren Pergola ausgestattet ist und sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet.

Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze und ein Motorradstellplatz.

En exclusivité auprès de la Société Privée de Gérance,

Située au cœur du pittoresque village de Bursins, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate des vignes, cette charmante maison contiguë séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie familial à la fois confortable et harmonieux.

La maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux de 44 m², agrémenté d’un poêle pour une ambiance chaleureuse, une cuisine fermée de 8.49 m², un hall d’entrée accueillant, ainsi qu’une salle de douche.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau attenante et balcon privatif de 6.5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les vignes.

Le dernier étage de 35 m² constitue un véritable espace à valoriser : il peut être aménagé selon vos envies en grande pièce familiale, salle de jeux, bureau, ou encore divisé en deux chambres supplémentaires.

Au sous-sol, une salle de jeux de 20 m² complète parfaitement les espaces de vie, idéale pour les enfants ou comme espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse de 70 m² agrémentée d’une pergola extensible, parfait pour les moments en plein air.

Deux places de parc extérieures ainsi qu’un emplacement pour moto complètent ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bahnhof
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Park
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
3.65 km
1h
21'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
2'
2'
1'
Autobahn
3.79 km
58'
23'
7'
Kindergarten
439 m
8'
8'
2'
Primarschule
3.1 km
-
33'
6'
Sekundarschule
3.77 km
-
21'
7'
Geschäfte
416 m
7'
7'
2'
Genf Flughafen (GVA)
25.8 km
-
1h22
21'
Post
416 m
7'
7'
2'
Bank
1.1 km
17'
7'
4'
Krankenhaus
2.63 km
1h
41'
8'
Restaurants
473 m
8'
8'
2'
Park / Grünfläche
341 m
16'
16'
3'