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Titelbild
Innenansicht

Neue Promotion von 4 angrenzenden Häusern – Les Villas du Platy

Zimmer6.5
Wohnfläche146.6 m²
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Platy 34, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
#5906659.#5938815
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Wertquote
B2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
321 m²
Wohnfläche
146.6 m²
Terrassenfläche
24 m²
Nutzfläche
170.2 m²
Gemeindesteuer
63.90 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Route du Platy 34, Villars-sur-Glâne – Ein idealer Wohnort vor den Toren von Freiburg.

Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt in unmittelbarer Nähe von Freiburg und besticht durch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Flair und Wohnqualität. Sie ist sehr begehrt und bietet eine grüne Umgebung bei gleichzeitig schnellem Zugang zum Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrswegen.

Villars-sur-Glâne verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Nahversorgungsgeschäfte, Einkaufszentren, Restaurants, Schulen (von der Kinderkrippe bis zur Orientierungsschule) sowie zahlreiche Sport- und Kulturanlagen. Die Gemeinde ist auch sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, was die Erreichbarkeit von Freiburg und den umliegenden Regionen erleichtert.

Das Grundstück Platy 34 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel und geniesst eine privilegierte Lage, die Ruhe, optimalen Sonnenschein und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Die Villa B2 besteht aus folgenden Räumen:

Untergeschoss:

  • 1 Technikraum/Waschküche
  • 1 Keller

Erdgeschoss:

  • 1 Eingangshalle
  • 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer
  • 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 1 Keller
  • 1 Duschraum
  • 1 Schlafzimmer/Büro

Etage:

  • 1 Verteilungshalle
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Verschiedenes:

  • Terrassen mit privatem Garten
  • 2 überdachte Parkplätze, separat zu CHF 25 000.00/Platz zu mieten
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Paneele
  • Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
  • Modulare Pläne
  • Pfanne oder Kamin optional

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Route du Platy 34, Villars-sur-Glâne – Un cadre de vie idéal aux portes de Fribourg.

Située à proximité immédiate de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne séduit par son équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Très prisée, elle offre un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de communication.

Villars-sur-Glâne dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, centres commerciaux, restaurants, établissements scolaires (de la crèche au cycle d’orientation), ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La commune est également parfaitement desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers Fribourg et les régions environnantes.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, le terrain du Platy 34 bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les commodités.

La villa B2 se compose de la manière suivante :

Rez-inférieur :

  • 1 local technique/buanderie
  • 1 cave

Rez-de-chaussée :

  • 1 hall d'entrée
  • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger
  • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • 1 cellier
  • 1 salle de douche
  • 1 chambre/bureau

Etage :

  • 1 hall de distribution
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Divers :

  • Terrasses avec jardin privatif
  • 2 places de parc couvertes, facturées en sus CHF 25'000.00/place
  • PAC air/eau
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions au gré des acquéreurs
  • Plans modulables
  • Poêle ou cheminée en option

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Zugang zur Heizung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.14 km
21'
18'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
6'
6'
1'
Autobahn
1.55 km
1h19
50'
5'
Primarschule
326 m
9'
9'
2'
Sekundarschule
2.03 km
32'
18'
8'
Hochschule
1.66 km
31'
26'
6'
Geschäfte
437 m
11'
11'
2'
Bergbahn/Skilift
11.6 km
4h52
1h54
30'
Flughafen
5.76 km
1h43
35'
10'
Post
452 m
14'
14'
3'
Bank
1.06 km
24'
23'
5'
Krankenhaus
1.34 km
38'
27'
6'
Restaurants
405 m
7'
7'
2'
Park / Grünfläche
645 m
14'
14'
4'