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Familien-Reihenhaus mit 6 Zimmern und viel Platz zum Wohnen und Spielen direkt vor der Tür

Zimmer6
Wohnfläche129 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Altikofenstrasse 167, 3048 Worblaufen

Angaben

Referenz
aee8d445-c6f2-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
136 m²
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
191 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worblaufen!

Dieses charmante Reihenhaus mit 6 Zimmern überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem Wohnraum von ca. 129 m², der ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.

Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.

Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern profitieren auch von der grosszügigen, gemeinschaftlich genutzten Festsaalfläche, die sich ideal für private Feiern, Geburtstage oder gesellschaftliche Anlässe eignet.

Der beliebte Spielplatz im Quartier ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet den Kindern einen sicheren und nahegelegenen Ort zum Spielen und Toben.

Das Angebot wird durch eine praktische Parkplatzfläche ergänzt, die Ihnen im Alltag einen komfortablen Wohnkomfort garantiert.

  • Wohlfühlatmosphäre: Helles Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden und eine warme Wohlfühlatmosphäre.
  • Grosszügige Raumaufteilung: Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere gut durchdachte Räume, ergänzt durch zusätzliche Räume wie z.B. ein Büro im Dachgeschoss sowie einen grosszügigen Untergeschossbereich, einen Freizeitbereich und einen Stauraum für maximale Flexibilität im Alltag.
  • Mehr Stauraum: Die Kristall-Tischplatte schafft zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Vorräte oder alles, was Sie praktisch und sicher verstauen möchten.
  • Weitsicht und Vorfreude: Geniessen Sie den Panoramablick auf die Umgebung vom obersten Stockwerk.
  • Highlight des Wintergartens: Schöne, nicht beheizte Veranda mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
  • Einfache Pflege: Ein kleiner, pflegeleichter Garten, der wenig Aufwand erfordert und dennoch charmant bleibt.
  • Gemeinschaftsraum für Feste: Grosszügiger Gemeinschaftsraum für private Feiern, Geburtstage und gesellschaftliche Anlässe.
  • Ideale Lage: Beliebtes Quartier Worblaufen (Gemeinde Ittigen) mit hervorragender Anbindung an Handel, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeit.
  • Hohe Lebensqualität: Perfekt gelegen zwischen Stadt und Quartierleben - ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich wohlfühlen.
  • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sie haben die Möglichkeit, das Objekt in den nächsten zwei Jahren nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und dabei von steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses gepflegte Reihenhaus mit 6 Zimmern persönlich zu zeigen und Sie vor Ort von der hohen Lebensqualität zu überzeugen.

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Worblaufen !

Cette charmante maison individuelle en rangée de 6 pièces convainc avec un plan d’étage soigneusement pensé, des pièces lumineuses et un espace de vie net d’environ 129 m², idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.

Le salon et salle à manger chaleureux avec cheminée forme le cœur de la maison et vous invite à passer des heures de détente en famille et entre amis.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver avec un accès direct au jardin.

Ici, vous achetez non seulement une maison, mais profitez aussi de la vaste salle de fête en copropriété, idéale pour les fêtes privées, les anniversaires ou les occasions sociales.

Le terrain de jeu populaire du quartier est juste à portée de porte et offre aux enfants une occasion sûre et proche de jouer et de s’amuser avec lui.

L’offre est complétée par une place de parking pratique qui vous garantit un confort confortable dans la vie quotidienne.

  • Ambiance chaleureuse : Salon lumineux avec cheminée pour des heures douilles et une ambiance chaleureuse.
  • Disposition spacieuse de la pièce : L’espace de vie est réparti sur plusieurs pièces bien conçues, complétées par des pièces supplémentaires telles qu’un bureau dans le grenier ainsi qu’un grand sous-sol, un espace de loisirs et un espace de stockage pour une flexibilité maximale dans la vie quotidienne.
  • Plus d’espace de stockage : La table de cristal crée un espace de stockage supplémentaire pour les objets saisonniers, les fournitures ou tout ce que vous souhaitez stocker de manière pratique et sécurisée.
  • Prévoyance et prévoyance : Profitez de la vue panoramique sur les environs depuis le dernier étage.
  • Temps fort de la serre : Magnifique véranda non chauffée avec un accès direct au jardin, idéale pour se détendre et se détendre.
  • Délai facile d’entretien : Un petit jardin facile à entretenir, qui demande peu d’efforts et qui reste charmant.
  • Salle de fête en copropriété : Salle commune spacieuse pour les fêtes privées, les anniversaires et les occasions sociales.
  • Emplacement idéal : Quartier populaire de Worblaufen (commune d’Ittigen) avec d’excellentes liaisons vers le commerce, les transports en commun et les loisirs.
  • Qualité de vie élevée : Parfaitement situé entre la ville et la vie de quartier – un chez-soi où arriver et se sentir bien.
  • Opportunité d’investissement attrayante : Vous avez l’opportunité de moderniser la propriété selon vos propres idées au cours des deux prochaines années et de bénéficier d’avantages fiscaux.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette maison individuelle mitoyenne bien entretenue et de vous inviter à vous convaincre de la qualité de vie élevée qu’il offre sur place.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz