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Lageplan 1
Lageplan 2
Aussergewöhnlich

Angebautes Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Zone - 142 m²

Grimisuat – Wo jeder Morgen mit einem Hauch Magie beginnt!

Zimmer4.5
Wohnfläche142 m²
Preis des ObjektsCHF 875'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Zone, 1971 Grimisuat

Angaben

Referenz
6297763
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
A
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung, Aeroforming -> Aerothermal energy
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Gepulste Luft
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
315 m²
Wohnfläche
142 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
4 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Grimisuat – Un cadre de vie moderne entre vie de village, soleil et panorama montagneux

Un foyer doit être plus qu'un simple endroit agréable où vivre. Il doit offrir un espace propice aux moments partagés, à la tranquillité et à tous ces petits instants qui rendent le quotidien si particulier.

Dans le charmant village valaisan de Grimisuat, situé sur les hauteurs de Sion, cette maison jumelée de 4,5 pièces construite en 2025 vous attend. Son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et ses différents espaces extérieurs créent une atmosphère où se mêlent lumière, confort et proximité avec la nature.

Le langage architectural épuré, avec ses façades claires, ses touches sombres et ses balustrades vitrées modernes, confère à la villa un caractère intemporel. Son emplacement à flanc de colline s'intègre habilement à l'architecture.

Un lieu de vie qui invite à la convivialité

À l’intérieur, la vie en commun est au cœur de l’espace. Le salon-salle à manger ouvert vous accueille dans une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement dans cet espace et fait de la préparation des repas un moment de convivialité.

Qu’il s’agisse d’un café matinal dans une ambiance chaleureuse, d’un dîner entre amis ou d’une soirée détendue en famille, cet endroit est propice aux moments de partage.

Deux terrasses orientées différemment prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Tandis que la terrasse exposée au sud s’ouvre sur le paysage montagneux valaisan, la seconde, orientée au nord, offre une alternative agréable pour les journées plus chaudes.

Se réveiller comme dans un livre d’images

Une surprise particulière vous attend dans la chambre parentale. Ici, la vue fait elle-même partie intégrante du confort de vie : une grande baie vitrée encadre le paysage comme un tableau vivant et transforme le réveil matinal en un moment presque féérique.

Avant même que la journée ne commence vraiment, vous profitez de cette vue unique depuis votre lit. Votre balcon privé vous invite à passer les premiers instants de la matinée à l’air frais. Un havre de paix privé qui vous permet de commencer chaque journée avec un petit avant-goût de vacances.

La salle de bains privative attenante, équipée d’une douche, vient compléter cet espace personnel.

Deux autres chambres offrent de la place pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle de bains supplémentaire vient parachever cet étage et permet de mener une vie de famille agréable au quotidien.

Une maison qui pense aussi à demain

Outre son architecture, cette maison séduit par ses technologies énergétiques modernes. La certification Minergie, une pompe à chaleur géothermique et une installation photovoltaïque allient confort contemporain et gestion responsable de l’énergie.

Des pièces annexes pratiques au sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures sont déjà comprises dans le prix d’achat.

Le village à deux pas, les montagnes à l’horizon

Grimisuat offre cette qualité de vie particulière que beaucoup de gens recherchent en Valais : un village historique plein de caractère, une vie communautaire animée et la proximité de la nature.

Des commerces, des restaurants, les transports en commun et des écoles se trouvent à proximité. Parallèlement, Sion, avec son offre variée, reste facilement accessible.

Ici s’allient le charme d’un village, les avantages d’une villa moderne et la liberté de profiter chaque jour à nouveau du Valais.




Un chez-soi où non seulement la vue est époustouflante, mais où le simple fait de se réveiller devient une expérience unique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Eislaufbahn
  • Religiöse Bauten
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Lärmschutzwand
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Carport
  • Mittelhaus
  • Ursprüngliche Isolierung
  • Dach- und Perimeterdämmung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
Stil
  • Modern
  • Charakteristisches Haus
Baustandard
  • Minergie®
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
128 m
9'
9'
2'
Primarschule
500 m
-
-
-
Geschäfte
285 m
12'
12'
3'
Restaurants
93 m
7'
7'
2'

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