Gelegenheit: grosse Werkstatt, 137 m², und zweites Gebäude, 98 m²

In Brignon, an der Hauptstrasse Sion-Nendaz, Verkauf einer grossen Werkstatt mit hohen Decken und einer Fläche von 137 m² sowie eines benachbarten Gebäudes mit einer Fläche von 98 m². Gute Zufahrt mit dem Auto und zahlreiche Parkplätze. Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Kantonsstrasse aus. Ideal für handwerkliche oder gewerbliche Aktivitäten. Möglichkeit, diese Räumlichkeiten auch als Büros, Lagerräume usw. zu nutzen.

Das Hauptgebäude wird als Stockwerkeigentum verkauft (darüber ist eine Wohnung gebaut). Das zweite Gebäude ist in Einzelbesitz.

Fläche :

• Fläche von ca. 235 m^² (Hauptgebäude 137 m^², Nebengebäude 98 m^²). Zusätzlich überdachte Aussenfläche von 57 m^²

Deckenhöhen :

• Hauptraum : 3.6 Meter
• Überdacht : 3.7 Meter  

Hauptstandort :

• 3 grosse Räume mit einer Deckenhöhe von 3.6 Metern
• 2 Räume im hinteren Bereich
• Separates WC mit Waschbecken

Zweites gebäude :

• Unteres Erdgeschoss mit Belüftung, mit einem Garagentor
• Oberes Erdgeschoss teilweise isoliert, mit einem Garagentor

Besonderheiten :

• Ölheizung
• Möglichkeit, das zweite Gebäude in Wohnraum umzuwandeln und den Hauptraum für berufliche Zwecke zu nutzen.

Diese Räumlichkeiten können wie folgt eingerichtet werden:

• Werkstatt
• Lagerraum
• Möbellagerung
• Büros
• Ausstellungsraum
• Ausstellung

Parkplatz :

• Je nach Gestaltung der Räumlichkeiten können zahlreiche Autos innen oder aussen geparkt werden.

Lage :

• Perfekt einsehbare und sehr praktische Lage entlang der Kantonsstrasse am Dorfrand und grün am Waldrand oberhalb des Hauses
• Leichte Fahrzeugzufahrt das ganze Jahr über die Kantonsstrasse
• Postauto-Haltestelle 160 m
• Basse-Nendaz 2 km
• Dorf Veysonnaz 3.9 km
• Gondelbahn in Veysonnaz 4.7 km
• Feriendorf Haute-Nendaz 7.1 km
• Gondelbahn in Haute-Nendaz 7.8 km
• Sion 6.9 km
• Suone 800 m
• Hauptgrundstück : 1341 m^²
• Grundstück des zweiten Gebäudes : 201 m^²
• Höhe über Meer 943 m

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Brignon (Nendaz) :

• Gut besonntes Dorf auf einer Höhe von 895 m zwischen Beuson und Baar gelegen
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Annehmlichkeiten in Basse-Nendaz : Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche,  Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Altersheim
• Alle anderen Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz, in Veysonnaz und in Sion
• Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)
• Der Suone von Baar, die unterhalb des Dorfes verläuft, bietet fast das ganze Jahr über einen malerischen Spaziergang
• Gondelbahn, Skipiste, Hallenbad, Wellness, Tennisplätze, Lehrpfade in Veysonnaz
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.