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Zu verkaufen – Grosses Gewerbeatelier/Box in Grolley

EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Preis des ObjektsCHF 435'000.-
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Ort

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

Angaben

Referenz
5728792
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Etage
Erdgeschoss

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Modulares Atelier/Geschäftslokal nach den Bedürfnissen des Mieters

Adresse: Route de l’Industrie 20, 1772 Grolley
Grösse: 67,5 m2 im Erdgeschoss + 62 m2 im Zwischengeschoss (weitere Varianten möglich, siehe Pläne im Dossier)
Preis: ab CHF 435 000.-
Verfügbarkeit: 2027 (aktuell)

Beschreibung des Objekts

Dieses gemischt genutzte Gebäude bietet funktionale und modulare Nutzflächen, darunter Ateliers/Geschäftslokale, Büros, Lager und ein 3,5-Zimmer-Wohnung.
Das Atelier/Geschäftslokal befindet sich in einem strategischen und sich entwickelnden Gebiet und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine hohe Flexibilität bei der Nutzung. Das Gebäude ist auf zwei Ebenen konzipiert (mit der Möglichkeit der Anpassung an Ihre Bedürfnisse) und eignet sich ideal für handwerkliche, leichte industrielle oder Lageraktivitäten oder für Unternehmen, die funktionale und modulare Nutzflächen benötigen.

Hauptmerkmale

– Deckenhöhe von 6 m
– Rolltor für einen einfachen Zugang
– Konfigurierbar (mit oder ohne Zwischengeschoss)
– Sanitäreinrichtungen
– Parkplätze sind optional verfügbar (unterirdisch oder aussen)

Das Objekt in Grolley ist sehr gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen von Freiburg nach Grolley und Yverdon-les-Bains (alle 30 Minuten). Die Lage zwischen Freiburg und Payerne ist ideal für die Entwicklung Ihrer beruflichen Tätigkeit.

Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte umgehend für weitere Informationen oder um das Dossier zu erhalten:
Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82
Atelier/Box commercial modulable selon les besoins du preneur

Adresse: Route de l'Industrie 20 à 1772 Grolley
Surface: 67,5 m2 au rez + 62 m2 en mezzanine (autres variantes possibles, voir plans dans le dossier)
Prix: dès CHF 435'000.-
Disponibilité: courant 2027

Description du bien

Cet immeuble mixte proposera des surfaces fonctionnelles et modulables, incluant des ateliers/box commerciaux, des bureaux, des dépôts, ainsi qu’un appartement de 3,5 pièces.
Situé dans un secteur stratégique et en plein développement, cet atelier ou box commercial offre des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. Conçu sur deux niveaux (avec possibilité d’adaptation selon vos besoins), il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou à toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel et modulable.

Caractéristiques principales

- Hauteur sous plafond de 6 m.
- Porte sectionnelle facilitant l'accès
- Configuration personnalisable (avec ou sans mezzanine)
- Sanitaires inclus
- Place de parc disponible en sus (souterraine ou extérieure)

Implanté à Grolley, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. La commune est desservie par une gare ferroviaire offrant des liaisons régulières Fribourg – Grolley – Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes. Idéalement située entre Fribourg et Payerne, cette localisation représente un cadre optimal pour le développement de votre activité professionnelle.

Si nous avons éveillé votre intérêt, contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour consulter le dossier complet:
Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
659 m
10'
10'
2'
Geschäfte
577 m
9'
9'
1'
Restaurants
634 m
10'
10'
1'