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Atelier mit 3 Zimmer zum Verkauf in Tafers - 92 m²

Neuwertige Gewerbeeinheit mit Werkstatt und Bürofläche von über 90 m²

Zimmer3

Parkplätze3

EtageErdgeschoss

Baujahr2024

Preis des ObjektsCHF 345'000.-

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Ort

Muttacherstrasse 15-17, 1712 Tafers

Angaben

Referenz

68.50.08.001

Verfügbarkeit

Sofort

Gebäudehülle

B

Baujahr

2024

Direkte CO2-Emissionen

A

Nebenkosten StWE

CHF 425.-/Monat

Einzahlung Erneuerungsfonds

CHF 36.-/Monat

Zimmer

3

Etage

Erdgeschoss

Energieeffizienz

B

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Bruttogeschossfläche

~ 101 m²

Nettogeschossfläche

~ 91.7 m²

Nutzfläche

~ 91.7 m²

Anzahl Toiletten

1

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

3 | inklusive

Beschreibung

Diese im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 erstellten Gebäudes gelegene Gewerbeeinheit bietet moderne, funktionale und sofort nutzbare Räumlichkeiten für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten.

Mit einer Gesamtfläche von rund 91.7 m² umfasst die Einheit eine Hauptwerkstatt mit motorisiertem Sektionaltor, ein helles und separates Büro, einen Garderoben- bzw. Lagerbereich sowie ein privates WC.

Flächenaufteilung :

Werkstatt: 49.31 m²
Büro: 26.42 m²
Garderobe / Lager: 13.94 m²
WC: 2.05 m²

Ihre Vorteile auf einen Blick :

Neubau aus dem Jahr 2024
Zustand neuwertig
Werkstatt mit motorisiertem Sektionaltor
Ebenerdiger Zugang für leichte Nutzfahrzeuge
Separates, helles Büro
Private Garderobe und Sanitäranlagen
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Stromproduktion durch Photovoltaikanlage
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Gewerbefläche ideal für handwerkliche, technische oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten, für Wartungs- und Reparaturbetriebe, Lagerzwecke, leichte Logistik sowie für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld suchen.

Die Gewerbefläche ist nicht für Gastronomie- oder lärmintensive Betriebe geeignet.

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Industriezone
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle

Aussenbereich

Parkplatz

Boden

Gussboden

Zustand

Neuwertig

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

170 m

2'

-

Autobahn

4 km

-

5'

Geschäfte

650 m

7'

-

Bank

600 m

7'

-

Restaurants

-

-

-

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Um diese Immobilie zu besichtigen :

Kontaktinformationen

Anbieter

REGIE DE FRIBOURG SA

Rue Saint-Pierre 1

1701 Fribourg

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