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Titelbild

Elegantes Prestige-Apartment im Zentrum von Anières

Zimmer5
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 4'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
5623807
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2009
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
350 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses aussergewöhnliche Apartment mit 350 m² Wohnfläche geniesst eine ideale Lage im Zentrum von Anières und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten und eine elegante Atmosphäre, die modernen Komfort und Raffinesse vereint.

Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer modernen Küche mit zentralem Kochblock und einem einladenden Esszimmer öffnet. Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich grosszügige Terrassen mit Blick auf den See, die über die Enden des Wohnzimmers zugänglich sind und zum Geniessen der Aussenbereiche einladen.

Ein Eingangs-Garderobenbereich mit Gäste-WC sowie eine Waschküche, die an die Küche angrenzt, runden den Wohnbereich perfekt ab.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine luxuriöse Eltern-Suite mit einem grosszügigen Ankleideraum, einer voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem privaten Hamam.

Dieses seltene Objekt verfügt zudem über eine grosszügige Kellerfläche und vier Innenparkplätze, von denen zwei derzeit vermietet sind.

Ein einzigartiges Objekt, das sowohl geräumig als auch harmonisch ist und ein exklusives Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten des Dorfes Anières entfernt bietet.
Idéalement situé au centre d’Anières, cet appartement d’exception de 350 m² habitable offre des volumes remarquables et une atmosphère élégante, alliant confort moderne et raffinement.

L’espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d’un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine avec îlot central et une salle à manger conviviale. De part et d’autre, de grandes terrasses offrent une vue sur le lac et sont accessibles depuis les extrémités du séjour, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

Un vestiaire d’entrée avec toilettes visiteurs ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine complètent parfaitement la partie jour.

La partie nuit comprend trois chambres avec chacune leur salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale composée d’un grand dressing, d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, et d’un hammam privatif.

Ce bien rare dispose également d’une grande cave et de quatre places de parking intérieures, dont deux actuellement louées.

Un bien unique, à la fois spacieux et harmonieux, offrant un cadre de vie exclusif à quelques pas du lac et des commodités du village d’Anières.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • See
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Dampfbad
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
117 m
2'
2'
-
Primarschule
226 m
3'
3'
-
Geschäfte
308 m
4'
4'
1'
Restaurants
239 m
4'
4'
1'