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Günstige Gelegenheit

Attikawohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche122.5 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 699'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1994 Aproz (Sion)

Angaben

Referenz
5594681
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Gewichtete Fläche
132 m²
Wohnfläche
122.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnungstyp: 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Entdecken Sie diese grosszügige 4,5-Zimmer-Dachwohnung von 137 m² Wohnfläche mit grossem Balkon von 28 m², ideal gelegen im 3. und letzten Stockwerk einer neuen, modernen Residenz mit 15 Wohnungen, am Eingang des charmanten Dorfes Aproz (Gemeinde Sion).

Diese moderne, komfortable und energieeffiziente Wohnungsanlage profitiert von einem leistungsstarken Heizsystem (Wärmepumpe + Photovoltaik-Solarpanels), das eine geringe Energieverbrauchsmenge und einen exzellenten thermischen Komfort garantiert.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
  • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschküche
  • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche/WC)
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Küche mit offenem Wohnraum
  • Balkon von 28 m² mit Ausrichtung nach Westen mit herrlichem Blick auf die Alpen

Zusätzliche Ausstattung:

  • Überdachte Parkplatz (Garage) CHF 15 000.-
  • Box CHF 40 000.-
    (Ladestationen für Elektrofahrzeuge vor jeder Parkfläche vorgesehen)

Vorteile:

  • Heizung mit Wärmepumpe & Photovoltaik-Solarpanels
  • Individuelle Thermostate in jedem Zimmer
  • Freier Blick und viel Sonnenschein das ganze Jahr über
  • Nah an allen Annehmlichkeiten: Schulen, Kinderkrippe, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten)
  • Möglichkeit der Zweitwohnung
  • Lieferung ab Sommer 2026

Ein ruhiges und grünes Umfeld, nur 5 Minuten von Sion, dem Spital und der Autobahn entfernt.

Promotion – Livraison 2026

Découvrez ce spacieux attique 4.5 pièces de 137 m² habitables pondérés avec grand balcon de 28 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une nouvelle résidence contemporaine de 15 appartements, à l’entrée du charmant village d’Aproz (commune de Sion).

Alliant modernité, confort et efficacité énergétique, cette promotion bénéficie d’un système de chauffage performant (PAC + panneaux solaires photovoltaïques) garantissant une faible consommation et un excellent confort thermique.

L’appartement se compose de :

  • Hall d’entrée avec armoire intégrée
  • Salle d’eau avec douche ou baignoire, WC et coin buanderie
  • Suite parentale avec salle d’eau privative (douche/WC)
  • Deux chambres spacieuses
  • Cuisine ouverte sur un lumineux séjour
  • Balcon de 28 m² orienté ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes

En supplément :

  • Place de parc couverte (garage) : CHF 15'000.–
  • Box : CHF 40'000.–
    (Prises pour recharge de voiture électrique prévues devant chaque place)

Les atouts :

  • Chauffage par pompe à chaleur & panneaux solaires photovoltaïques
  • Thermostat individuel dans chaque pièce
  • Vue dégagée et bel ensoleillement toute l’année
  • Proche de toutes les commodités : écoles, crèche, commerces, transports publics (3 min à pied)
  • Résidence secondaire possible
  • Livraison dès l’été 2026

Un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Sion, de l’hôpital et de l’autoroute.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Park
  • Berge
  • Fluss
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Garage
  • Box
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge