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Penthouse in Ardon

Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Simplon 58, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
1548619
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2010
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
***EIN UNIKUM VON BERRA IMMOBILIER***

DAS 4,5-ZIMMER-ATELIER/PENTHOUSE MIT SÜD-AUSRICHTUNG UND PANORAMABLICK (360°) BESTEHT AUF EINEM KLEINEN 3-STOCKIGEN GEBAUDE AM EINGANG VON ARDON.

KÜRZER GESAGT:
Baujahr 2010
Gut gepflegt und in gutem Zustand
ATELIER/PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK (360°)
AUFZUG DIREKT INS APARTMENT
SÜD-AUSRICHTUNG
ENORME TERRASSE VON 105 M2
GEBÄUDE MIT NUR 5 APARTMENTS
52 PHOTOVOLTAIK-PÄNDLER WERDEN INSTALLIERT (BESTEHT SCHON, MUSS NUR NOCH BEZAHLT WERDEN)

DAS ATELIER/PENTHOUSE BESTEHT AUS FOLGENDEM:
- EINGANG MIT GROSSEM GARDEURFACH FÜR DIE GARDEURUNG
- OFFENE KÜCHE MIT ESS- UND WOHNSALON UND ZUGANG ZUR TERRASSE
- BAD MIT ITALIENISCHER DUSCHE, UHRENBADEWANNE, UHRENWASCHBECKEN UND TOILETTE
- 3 SCHLAFZIMMER, DAVON EINES MIT EIGENEM BAD: BADEWANNE, TOILETTE, UHRENWASCHBECKEN UND TOILETTE
- 105 M2 GROSSE TERRASSE MIT PANORAMABLICK (360°)

ZUM OBJEKT GEHÖRT AUCH EIN GROSSES KELLERRAUM.

PARKPLATZ:
- EIN VERSCHLOSSENER AUSSENPARKPLATZ FÜR CHF 18 000.- ZUSÄTZLICH BEDINGT
- EIN NICHT VERSCHLOSSENER AUSSENPARKPLATZ FÜR CHF 12 000.- ZUSÄTZLICH BEDINGT

MERKMALE:
- GROSSE, LICHTSTARKE RUME
- HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE
- AUFZUG
- ITALIENISCHE DUSCHE
- KÜCHE MIT MITTELSTAND
- PARKETT IN DEN SCHLAFZIMMERN
- GROSSER KELLER
- GEMEINSAME WÄSCHEREI
- ATOMBUNKER

FLÄCHEN:
WOHNFLÄCHE: 127 M2
TERRASSENFLÄCHE: 105 M2
VERKAUFSFLÄCHE: 160 M2

ANGEBOTE:
- KINDERGARTEN
- GRUND- UND WEIHNACHTSCHULEN
- GESUNDHEITSPFLEGE
- LÄDEN UND RESTAURANTS
- BANK UND SUPERMARKT
- BACKSTUBE, KIOSK UND LEBENSMITTELHANDEL
- GESCHÄFTSGEBIET CONTHEY IN 5 MINUTEN ZU REISEN

VERKEHR:
- CARPOSTA LINIE SION – MARTIGNY
- CFF-STATION
- LUNABUS: NACHT-LINIE IN SION UND MARTIGNY (23.3
***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***

Cet attique/penthouse de 4,5 pièces orienté plein Sud avec vue panoramique à 360° domine un petit immeuble de 3 étages à l'entrée d'Ardon.

EN BREF :
Construction de 2010
Bien entretenu et soigné
Attique - Penthouse avec vue panoramique à 360°
Ascenseur direct dans l'appartement
Orientation SUD
Énorme terrasse de 105m2
Immeuble de seulement 5 appartements
52 panneaux solaires photovoltaïques vont être installés (déjà payés)

Cet attique se compose de la manière suivante :
- Entrée avec grande penderie pour rangement
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès terrasse
- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre
- 3 chambres dont la chambre parentale*
* Chambre parentale en suite avec sa salle de bain : Baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Terrasse à 360° de 105m2

Une grande cave accompagne cet objet.

PARKING :
- Une place de parc extérieure couverte au prix de CHF 18'000.- en sus obligatoire
- Une place de parc extérieure non couverte au prix de CHF 12'000.- en sus obligatoire

CARACTÉRISTIQUES :
- Beaux volumes et lumineux
- Chauffage par PAC
- Ascenseur
- Douche à l'italienne
- Cuisine avec ilot centrale
- Parquet dans les chambres
- Grande cave
- Buanderie commune
- Abri atomique

SURFACES :
Surface habitable : 127m2
Surface terrasse : 105m2
Surface de vente : 160m2

COMMODITÉS :
- Accueil de l'enfance
- École primaire
- Centre médico-social
- Boutiques et restaurants
- Banque et supermarché
- Boulangerie, kiosque et épicerie
- Zone commerciale de Conthey à 5 min

TRANSPORTS :
- Carpostal ligne Sion - Martigny
- Gare CFF
- Lunabus : Ligne de nuit en Sion et Martigny (23h30 à 03h30)

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht