Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent - 85 m²

TO SEIZE – Außergewöhnliches neues Penthouse in Ayent

Erwartete Lieferung: Dezember 2026
Derzeit habe ich kein Wasser mehr / keine Luft mehr / die Oberflächen zur Auswahl

Eingebettet in die friedliche und helle Umgebung von Ayent verkörpert die Vibration Residence eine Lebenskunst, in der Modernität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie sind.

In einem kleinen, zweistöckigen Grundstück, das nur aus zwei Wohnungen besteht, verführt dieses prächtige neue Penthouse mit 3,5 Zimmern mit seiner zeitgenössischen Architektur, seinen hellen Volumina und seiner privilegierten Umgebung.

Dezent in die umliegende Landschaft und den Geist des Dorfes integriert, profitiert das Wohnhaus von einem modernen Design, das seine Umgebung respektiert.

Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet, mit großzügigen Flächen, die im Licht getaucht sind, mit einer funktionalen und sorgfältig durchdachten Verteilung.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von 20 m², einer echten Erweiterung des Wohnraums, ideal für die Ruhe, die Sonne und die umliegende Umgebung.

Hauptdaten:

* Wohnung: Penthouse mit 3,5 Zimmern
* Gewichtete Verkaufsfläche: ca. 95 m²
* Balkon: ca. 20 m²
* Verkaufspreis: 575.000 CHF
* 2 Außen-Tandemparkplätze sind im Preis enthalten
* Erwartete Auslieferung: November 2026
* Wohnung derzeit ohne Wasser / ohne Luft

Dienstleistungen und Ausrüstung:

* Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit
* Wärmepumpe
* Effiziente Wärme- und Schalldämmung
* PVC-Fenster und Terrassentüren
* Materialien und Oberflächen können je nach Fortschritt der Seite anpassbar sein
* Modernes Energiedesign

Solarenergie:

Die Wohnung verfügt über keine thermischen Panels.

Photovoltaikmodule werden auf dem Dach der Villa A installiert. Gemäß der PPE werden die betreffenden Photovoltaikmodule ausschließlich dem Grundstück A2 - Attika zugewiesen.

Jede Villa verfügt über ihr eigenes Photovoltaiksystem.

Heizungs- und Lastverteilung:

Villa A ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die die beiden Wohnungen des PPE versorgt.

Die Kosten für die Wärmepumpe werden zwischen der Wohnung im Erdgeschoss und dem Dachboden aufgeteilt, wobei jede Wohnung getrennt abgemessen wird, was eine individuelle Verbrauchsverteilung ermöglicht.

Im Verkaufspreis enthaltene Budgets:

Der Verkaufspreis von 575.000 CHF beinhaltet die im Baubegriff vorgesehenen Budgets, insbesondere:

* Küche: CHF 13.000
* Badezimmer: CHF 5.000

Diese Beträge sind bereits im Verkaufspreis enthalten und ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, die Ausrüstung und Oberflächen nach ihrem Geschmack im Rahmen der geplanten Budgets auszuwählen.

Idealer Standort:

Die Vibration Residence profitiert von einer privilegierten Lage und bietet eine schöne Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Skigebiete innerhalb von 15 Minuten
Sion etwa 20 Minuten entfernt

Ein idealer Ort, um eine friedliche Wohnumgebung zu genießen und dabei perfekt mit den wichtigsten Zentren und Infrastrukturen der Region verbunden zu bleiben.

Dieses Penthouse bietet eine großartige Gelegenheit für Menschen, die ein neues, helles und modernes Zuhause in einer ruhigen und begehrten Umgebung suchen.

Kontakt und Informationen:

Claire Immobilien
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobilier.ch] (http://www.claire-immobilier.ch)