Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent - 85 m²

EINZIGARTIGES NEUBAU-ATTIER


IN AYENT ZURÜCKGEZOGEN – Inmitten

der ruhigen und sonnigen Umgebung von Ayent liegt die Wohnresidenz Vibration, die ein Lebensgefühl verkörpert, in dem Moderne, Komfort und Natur harmonisch zusammenwirken.

In einer kleinen, zweistöckigen Liegenschaft mit nur zwei Wohneinheiten befindet sich dieses wunderschöne, neu gebaute 3,5-Zimmer-Attic, das durch seine moderne Architektur, seine hellen Räume und seine privilegierte Lage besticht. Die Wohnresidenz fügt sich

harmonisch in die umliegende Landschaft und den Charakter des Dorfes ein und profitiert von einem modernen und umweltfreundlichen Design. Die Wohnung wurde mit dem Ziel

entworfen, eine herausragende Lebensqualität zu bieten und verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Räume mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon von 20 m², der eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt und ideal ist, um die Ruhe, die Sonne und die Umgebung zu geniessen. Wichtige

Informationen:

* Wohnung: 3,5-Zimmer-Attic
* Bruttogeschossfläche: ca. 95 m²
* Balkon: ca. 20 m²
* Verkaufspreis: CHF 575 000.-
* 2 Aussenparkplätze im
Preis inbegriffen * Voraussichtliche Fertigstellung: November 2026
* Wohnung ist momentan noch nicht fertiggestellt Ausstattungen und Merkmale:

* Bodenheizung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit
* Wärmepumpe
* Hochwertige Wärmedämmung und Schallschutz
* Fenster und Fensterläden aus PVC *
Materialien und Ausführungen können je nach Baufortschritt noch angepasst werden
* Modernes energieeffizientes Design

Solarenergie:

Die Wohnresidenz verfügt nicht über Solaranlagen. Auf dem Dach der Villa A sind

Photovoltaikpaneele installiert. Gemäss der Eigentümergemeinschaft gehören die Photovoltaikpaneele ausschliesslich zur Attic-Wohnung A2.

Jede Villa verfügt somit über eine eigene Photovoltaikanlage.

Heizung und Kostenverteilung: Die Villa A ist mit einer














Wärmepumpe ausgestattet, die beide Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft versorgt. Die Kosten für die Wärmepumpe werden zwischen der Erdgeschosswohnung und dem Attic aufgeteilt, wobei für jede Wohnung ein separater Zähler installiert ist, um eine individuelle Verteilung des Verbrauchs zu gewährleisten. Budgete im Verkaufspreis enthalten: Der Verkaufspreis von CHF 575 000.- beinhaltet die im Bauheft vorgesehenen Budgets, insbesondere: * Küche: CHF 13 000.- * Badezimmer: CHF 5 000.- Diese Beträge sind bereits im Verkaufspreis enthalten und ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, die Ausstattungen und Oberflächen im Rahmen der vorgesehenen Budgets nach ihren eigenen Vorlieben auszuwählen. Ideale Lage: Die Residence Vibration profitiert von einer privilegierten Lage, die ein schönes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Skigebiete in weniger als 15 Minuten Sion in ca. 20 Minuten Entfernung Eine ideale Lage, um ein ruhiges Wohnumfeld zu geniessen und gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren und Infrastrukturen der Region verbunden zu sein. Diese Dachwohnung stellt eine schöne Gelegenheit für Personen dar, die auf der Suche nach einer neuen, hellen und modernen Wohnung in einer ruhigen und begehrten Umgebung sind. Kontakt und Informationen: Claire Immobilier Claire VIZIT +41 79 260 00 04 [www.claire-immobilier.ch](http://www.claire-immobilier.ch)