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Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Neu

Moderne Attikawohnung mit zwei Terrassen und schöner Aussicht

Zimmer3.5
Wohnfläche89.4 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Holeestrasse 105, 4054 Basel

Angaben

Referenz
5924251
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Nebenkosten StWE
CHF 8'447.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
4. Stock
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'676 m²
Wohnfläche
89.4 m²
Terrassenfläche
32.5 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 433'029.- am 31.12.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

An zentraler und sonniger Lage präsentiert sich diese moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei grosszügigen Terrassen und attraktiver Aussicht.

Die Wohnung überzeugt durch grosse Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie durch einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich und die Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den Aussenflächen.

Raumaufteilung:

Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Praktische Küche

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite

Separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm

Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein beheizter Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz, welche zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift.

Die Wohnung ist insgesamt gut unterhalten, jedoch sind kleinere bauliche Ausbesserungen einzuplanen – eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.

Diese Attikawohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine zentrale Lage, viel Licht und attraktive Aussenflächen schätzen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Videotelefon
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar

Distanzen

 
Bahnhof
1.04 km
18'
16'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
33 m
-
-
-
Autobahn
2.88 km
45'
17'
9'
Kindergarten
179 m
3'
3'
5'
Primarschule
180 m
3'
3'
5'
Geschäfte
316 m
4'
4'
3'
Flughafen
6.62 km
1h46
37'
17'
Post
353 m
5'
5'
4'
Bank
346 m
5'
5'
2'
Restaurants
70 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
310 m
8'
8'
4'