Helles Penthouse mit Charakter, Zwischenebenen und Balkon – Bernex

Im Herzen der charmanten Stadt Bernex gelegen, bietet dieses 4,5-Zimmer-Penthouse eine privilegierte Wohnumgebung, die Dorfruhe und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf verbindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 114 m² (140 m² nutzbar) begeistert dieses Anwesen von Anfang an mit seinem einzigartigen Charakter, seinen großzügigen Flächen unter dem Deck und seinem schönen natürlichen Licht. Die Zwischenräume und freiliegenden Holzelemente verleihen dem Ganzen eine warme und authentische Atmosphäre, während sie dennoch perfekt zum zeitgenössischen Lebensstil passen. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock einer kleinen Eigentumswohnung (ohne Aufzug) und bietet eine angenehme Südostausrichtung und bietet den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein. Vollständig renoviert im Jahr 2021, befindet sie sich nun in ausgezeichnetem Zustand, mit ordentlichen Dienstleistungen und harmonischem Layout. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Ein großes, helles Wohnzimmer von mehr als 30 m² mit Kamin, das einen gemütlichen Wohnraum und die Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers bietet. - Eine helle und funktionale Küche mit einem Essbereich, der sich ideal zum Frühstück eignet und direkt zum Balkon hinausgeht, um die sonnigen Tage zu genießen. - Zwei Schlafzimmer, eines davon auf der Zwischenebene, was Charme und Originalität verleiht. - Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. - Eine Gästetoilette. - Ein Balkon von etwa 6 m², nach Süden ausgerichtet, perfekt, um die schönen Tage von morgens bis abends in friedlicher Umgebung zu genießen. Ein Keller und eine Kiste im Keller vervollständigen dieses Grundstück Die Gemeinde Bernex ist besonders begehrt wegen ihrer Lebensqualität: grüne Umgebung, Schulen, lokale Geschäfte, Sportanlagen und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen ins Genfer Zentrum schnell erreichbar. Was wir mögen Der Charme des Dachbodens mit Balken und Zwischenzimmern Helligkeit und Ausrichtung Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin Der angenehme und sonnige Balkon Mit einem Preis von 1.390.000 CHF profitiert diese Wohnung vom CASATAX-System und bietet beim Erwerb einen attraktiven steuerlichen Vorteil.